1 / 8 · Ещё в объявлении: 21Квартира, 4 комн., San Telmo
Avenida Independencia e/ Defensa y Balcarce
Характеристики
- Общая площадь
- 132 м²
- Крытая
- 79 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 100 (1926)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 40 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Independencia entre Defensa y Balcarce (San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por escalera, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con lavadero, terraza y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 132mts2, de los cuales 79mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 13/11/2025 son de aproximadamente $40. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -20,3 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -11,5 % безопасность окружения · -4,7 % санузлы · -3 % площадь · -1 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., MonserratMonserrat · 430 м · 110 м² · 4 комн. · 1946USD 1 164/m²с поправкой 1 016 · сходство 66
Квартира, 3 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 470 м · 127 м² · 3 комн.USD 3 449/m²с поправкой 2 846 · сходство 63
Квартира, 3 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 480 м · 111 м² · 3 комн.USD 4 315/m²с поправкой 3 492 · сходство 56
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 470 м · 111 м² · 3 комн.USD 4 315/m²с поправкой 3 484 · сходство 55
Квартира, 5 комн., San TelmoSan Telmo · 440 м · 163 м² · 5 комн. · 1956USD 1 221/m²с поправкой 1 110 · сходство 52
Квартира, 3 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 360 м · 167 м² · 3 комн. · 2016 · машино-местоUSD 4 161/m²с поправкой 2 284 · сходство 46
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение62 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBelgranoSubte · Línea E · 760 м
- SIndependenciaSubte · Línea C · 810 м
- EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
- EESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 м
- EJARDIN MATERNAL Nº 12 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
- PEva PerónЗелёная зона · Plazoleta · 220 м
- PFrancisco PracánicoЗелёная зона · Cantero Central · 300 м
- UUniversidad del Cine — Facultad de Ciencias de la Comunicación - Facultad de Cinematografía - RectoradoУниверситет · 90 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Química General, Inorgánica y OrgánicaУниверситет · 240 м
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 410 м
- CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 660 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.