1 / 8 · altre 21 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a San Telmo
Avenida Independencia e/ Defensa y Balcarce
I dati
- Superficie totale
- 132 m²
- Coperta
- 79 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 100 anni (1926)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 40.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Independencia entre Defensa y Balcarce (San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por escalera, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con lavadero, terraza y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 132mts2, de los cuales 79mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 13/11/2025 son de aproximadamente $40. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -20,3 % età · -12,7 % posto auto · -11,5 % sicurezza della zona · -4,7 % bagni · -3 % superficie · -1 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a MonserratMonserrat · 430 m · 110 m² · 4 locali · 1946USD 1164/m²corretto 1016 · somiglianza 66
Appartamento di 3 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · 470 m · 127 m² · 3 localiUSD 3449/m²corretto 2846 · somiglianza 63
Appartamento di 3 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · 480 m · 111 m² · 3 localiUSD 4315/m²corretto 3492 · somiglianza 56
Appartamento di 3 locali a MonserratMonserrat · 470 m · 111 m² · 3 localiUSD 4315/m²corretto 3484 · somiglianza 55
Appartamento di 5 locali a San TelmoSan Telmo · 440 m · 163 m² · 5 locali · 1956USD 1221/m²corretto 1110 · somiglianza 52
Appartamento di 3 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · 360 m · 167 m² · 3 locali · 2016 · posto autoUSD 4161/m²corretto 2284 · somiglianza 45
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto62 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SBelgranoSubte · Línea E · 760 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 810 m
- EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 12 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- PEva PerónVerde · Plazoleta · 220 m
- PFrancisco PracánicoVerde · Cantero Central · 300 m
- UUniversidad del Cine — Facultad de Ciencias de la Comunicación - Facultad de Cinematografía - RectoradoUniversità · 90 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Química General, Inorgánica y OrgánicaUniversità · 240 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 410 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 660 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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