1 / 8 · עוד 21 במודעהדירה, 4 חד׳, San Telmo
Avenida Independencia e/ Defensa y Balcarce
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 132 מ״ר
- מקורה
- 79 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 100 שנים (1926)
- כיוון
- צפון
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 40,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Independencia entre Defensa y Balcarce (San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por escalera, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con lavadero, terraza y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 132mts2, de los cuales 79mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 13/11/2025 son de aproximadamente $40. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -20.3 % גיל הבניין · -12.7 % חניה · -11.5 % ביטחון בסביבה · -4.7 % חדרי רחצה · -3 % שטח · -1 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, MonserratMonserrat · 430 מ׳ · 110 מ״ר · 4 חד׳ · 1946USD 1,164/m²מתוקנן 1,016 · דמיון 66
דירה, 3 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 470 מ׳ · 127 מ״ר · 3 חד׳USD 3,449/m²מתוקנן 2,846 · דמיון 63
דירה, 3 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 480 מ׳ · 111 מ״ר · 3 חד׳USD 4,315/m²מתוקנן 3,492 · דמיון 56
דירה, 3 חד׳, MonserratMonserrat · 470 מ׳ · 111 מ״ר · 3 חד׳USD 4,315/m²מתוקנן 3,484 · דמיון 55
דירה, 5 חד׳, San TelmoSan Telmo · 440 מ׳ · 163 מ״ר · 5 חד׳ · 1956USD 1,221/m²מתוקנן 1,110 · דמיון 52
דירה, 3 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 360 מ׳ · 167 מ״ר · 3 חד׳ · 2016 · חניהUSD 4,161/m²מתוקנן 2,284 · דמיון 46
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה62 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SBelgranoסובטה · Línea E · 760 מ׳
- SIndependenciaסובטה · Línea C · 810 מ׳
- EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
- EESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 04בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 מ׳
- EJARDIN MATERNAL Nº 12 DE 04בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 מ׳
- PEva Perónשטח ירוק · Plazoleta · 220 מ׳
- PFrancisco Pracánicoשטח ירוק · Cantero Central · 300 מ׳
- UUniversidad del Cine — Facultad de Ciencias de la Comunicación - Facultad de Cinematografía - Rectoradoאוניברסיטה · 90 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Química General, Inorgánica y Orgánicaאוניברסיטה · 240 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)תחנת משטרה · 410 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Bתחנת משטרה · 660 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.