1 / 8 · 9 more in the ad2-room PH in Vélez Sársfield
Juan Francisco Olmos 52
The facts
- Total size
- 47 m²
- Covered
- 36 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 18 years (2008)
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 30,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Moderno ph de dos ambientes en primer piso por escalera con terraza propia al frente. Living comedor con cocina integrada, baño completo, amplio dormitorio con moderno placard y terracita para aprovechar las mañanas al sol y un asadito. La unidad cuenta con aire acondicionado y estufa a gas. Se encuentra desocupado y listo para ser transferido. El condominio es muy tranquilo, cuenta con 5 unidades en total. Casi sin expensas ($30. 000). Estratégicamente ubicado a media cuadra de av. Rivadavia, en una zona de múltiples comercios y con muchos medios de transporte. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +10.5 % age · +2.2 % size · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room PH in FlorestaFloresta · 230 m · 48 m² · 2 rooms · 1976USD 1,308/m²adjusted 1,522 · similarity 79
2-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 230 m · 48 m² · 2 rooms · 1976USD 1,344/m²adjusted 1,559 · similarity 78
3-room PH in Villa LuroVilla Luro · 40 m · 50 m² · 3 rooms · 1976USD 1,520/m²adjusted 1,766 · similarity 74
3-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 250 m · 46 m² · 3 rooms · 1986USD 1,522/m²adjusted 1,648 · similarity 73
2-room PH in Villa LuroVilla Luro · 380 m · 53 m² · 2 rooms · 1976USD 1,547/m²adjusted 1,864 · similarity 67
3-room PH in Vélez SársfieldVélez Sársfield · 410 m · 58 m² · 3 rooms · 2013USD 2,500/m²adjusted 2,523 · similarity 59
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings81 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- EESCUELA LIBRE MICAELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
- EINSTITUTO ESPIRITU SANTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- PJardínGreen space · Jardín · 60 m
- PJardínGreen space · Jardín · 80 m
- CComisaria Comunal 10Police station · 900 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.