1 / 8 · Ещё в объявлении: 9PH, 2 комн., Vélez Sársfield
Juan Francisco Olmos 52
Характеристики
- Общая площадь
- 47 м²
- Крытая
- 36 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 18 (2008)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 30 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Moderno ph de dos ambientes en primer piso por escalera con terraza propia al frente. Living comedor con cocina integrada, baño completo, amplio dormitorio con moderno placard y terracita para aprovechar las mañanas al sol y un asadito. La unidad cuenta con aire acondicionado y estufa a gas. Se encuentra desocupado y listo para ser transferido. El condominio es muy tranquilo, cuenta con 5 unidades en total. Casi sin expensas ($30. 000). Estratégicamente ubicado a media cuadra de av. Rivadavia, en una zona de múltiples comercios y con muchos medios de transporte. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +10,5 % возраст здания · +2,2 % площадь · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 2 комн., FlorestaFloresta · 230 м · 48 м² · 2 комн. · 1976USD 1 308/m²с поправкой 1 522 · сходство 79
PH, 2 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 230 м · 48 м² · 2 комн. · 1976USD 1 344/m²с поправкой 1 559 · сходство 78
PH, 3 комн., Villa LuroVilla Luro · 40 м · 50 м² · 3 комн. · 1976USD 1 520/m²с поправкой 1 766 · сходство 74
PH, 3 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 250 м · 46 м² · 3 комн. · 1986USD 1 522/m²с поправкой 1 648 · сходство 73
PH, 2 комн., Villa LuroVilla Luro · 380 м · 53 м² · 2 комн. · 1976USD 1 547/m²с поправкой 1 864 · сходство 67
PH, 3 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 410 м · 58 м² · 3 комн. · 2013USD 2 500/m²с поправкой 2 523 · сходство 59
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 м
- EESCUELA LIBRE MICAELШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 м
- EINSTITUTO ESPIRITU SANTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 60 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 80 м
- CComisaria Comunal 10Полицейский участок · 900 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.