1 / 8 · altre 9 nell'annuncioPH di 2 locali a Vélez Sársfield
Juan Francisco Olmos 52
I dati
- Superficie totale
- 47 m²
- Coperta
- 36 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 18 anni (2008)
- Esposizione
- Nord-est
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 30.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Moderno ph de dos ambientes en primer piso por escalera con terraza propia al frente. Living comedor con cocina integrada, baño completo, amplio dormitorio con moderno placard y terracita para aprovechar las mañanas al sol y un asadito. La unidad cuenta con aire acondicionado y estufa a gas. Se encuentra desocupado y listo para ser transferido. El condominio es muy tranquilo, cuenta con 5 unidades en total. Casi sin expensas ($30. 000). Estratégicamente ubicado a media cuadra de av. Rivadavia, en una zona de múltiples comercios y con muchos medios de transporte. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +10,5 % età · +2,2 % superficie · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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PH di 2 locali a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 230 m · 48 m² · 2 locali · 1976USD 1344/m²corretto 1559 · somiglianza 78
PH di 3 locali a Villa LuroVilla Luro · 40 m · 50 m² · 3 locali · 1976USD 1520/m²corretto 1766 · somiglianza 74
PH di 3 locali a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 250 m · 46 m² · 3 locali · 1986USD 1522/m²corretto 1648 · somiglianza 73
PH di 2 locali a Villa LuroVilla Luro · 380 m · 53 m² · 2 locali · 1976USD 1547/m²corretto 1864 · somiglianza 67
PH di 3 locali a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 410 m · 58 m² · 3 locali · 2013USD 2500/m²corretto 2523 · somiglianza 59
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto81 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- EESCUELA LIBRE MICAELScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
- EINSTITUTO ESPIRITU SANTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- PJardínVerde · Jardín · 60 m
- PJardínVerde · Jardín · 80 m
- CComisaria Comunal 10Commissariato · 900 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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