1 / 8 · Ещё в объявлении: 19PH, 4 комн., Vélez Sársfield
Carrasco 582
Характеристики
- Общая площадь
- 118 м²
- Крытая
- 59 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 10 (2016)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Se vende impecable ph ideal multifamiliar O para hacer un buen quincho U office/playroom. la entrada es independiente, por pasillo, no se abonan expensas. -En la planta baja (actualmente) es un 3amb, distribuido de la siguiente manera: al ingresar encontramos el patio/living, cocina independiente, baño completo pero sin bañera (con receptáculo/pared), 2 amplios dormitorios y lavadero en el bajo escalera. - La planta baja tiene todo absolutamente reciclado (cañerías y electricidad). -En la planta alta un hall de ingreso semicubierto, cocina comedor, baño con ducha y un dormitorio o living (como lo necesiten usar) todo reciclado a nuevo por los anteriores dueños, más una terraza con parrilla. -ubicado sobre Carrasco entre Morón y Pasaje El Fuerte (o Aranguren), a 1 cuadra de Av. Juan B. Justo (metrobus), a 4 cuadras de Av. Segurola y Av. Gaona, a 5 cuadras de Av. Rivadavia, en cercanía la estación Floresta del Tren Sarmiento y a la estación San Pedrito del subte "A". -. Corredores Responsables: Maximiliano Varela – Matrícula C. U. C. I. C. B. A Nº 5196Sandra Villalba – Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº 6420Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. No accesible para personas con movilidad reducida la planta alta. -
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +24,4 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +0,9 % площадь · -0,8 % зелёные зоны · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 470 м · 110 м² · 4 комн. · 1988USD 991/m²с поправкой 1 144 · сходство 69
PH, 4 комн., FlorestaFloresta · 160 м · 102 м² · 4 комн. · 1946USD 1 539/m²с поправкой 2 172 · сходство 68
PH, 3 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 40 м · 128 м² · 3 комн. · 1976USD 938/m²с поправкой 1 187 · сходство 66
PH, 3 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 480 м · 124 м² · 3 комн. · 2000USD 927/m²с поправкой 981 · сходство 65
PH, 3 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 30 м · 104 м² · 3 комн. · 1968USD 1 010/m²с поправкой 1 295 · сходство 64
PH, 4 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 400 м · 161 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 1 360/m²с поправкой 1 240 · сходство 62
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO CRISTO REYШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
- EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 м
- EINSTITUTO ESPIRITU SANTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 м
- PPlaza de la BanderaЗелёная зона · Plaza · 210 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 530 м
- CComisaria Comunal 10Полицейский участок · 920 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.