1 / 8 · 19 más en el avisoCarrasco 582: Impecable PH 4amb. Patio Terraza (Ideal 2 Familias o un Buen Quincho/office)
Carrasco 582
Ficha
- Superficie total
- 118 m²
- Cubierta
- 59 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Se vende impecable ph ideal multifamiliar O para hacer un buen quincho U office/playroom. la entrada es independiente, por pasillo, no se abonan expensas. -En la planta baja (actualmente) es un 3amb, distribuido de la siguiente manera: al ingresar encontramos el patio/living, cocina independiente, baño completo pero sin bañera (con receptáculo/pared), 2 amplios dormitorios y lavadero en el bajo escalera. - La planta baja tiene todo absolutamente reciclado (cañerías y electricidad). -En la planta alta un hall de ingreso semicubierto, cocina comedor, baño con ducha y un dormitorio o living (como lo necesiten usar) todo reciclado a nuevo por los anteriores dueños, más una terraza con parrilla. -ubicado sobre Carrasco entre Morón y Pasaje El Fuerte (o Aranguren), a 1 cuadra de Av. Juan B. Justo (metrobus), a 4 cuadras de Av. Segurola y Av. Gaona, a 5 cuadras de Av. Rivadavia, en cercanía la estación Floresta del Tren Sarmiento y a la estación San Pedrito del subte "A". -. Corredores Responsables: Maximiliano Varela – Matrícula C. U. C. I. C. B. A Nº 5196Sandra Villalba – Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº 6420Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. No accesible para personas con movilidad reducida la planta alta. -
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +24,4 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +0,9 % superficie · -0,8 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH de 4 Ambientes Grandes Planta Baja Al Fondo Sin Expensas!Vélez Sársfield · 470 m · 110 m² · 4 amb · 1988USD 991/m²ajustado 1.144 · similitud 69
Venta PH 4 Ambientes en Floresta con Balcón, Terraza y Espacio Aereo PropioFloresta · 160 m · 102 m² · 4 amb · 1946USD 1.539/m²ajustado 2.172 · similitud 68
PH 3 Ambientes Al Frente Balcón Patio S/expensasVélez Sársfield · 40 m · 128 m² · 3 amb · 1976USD 938/m²ajustado 1.187 · similitud 66
Venta PH 3 Amb con Patio y TerrazaVélez Sársfield · 480 m · 124 m² · 3 amb · 2000USD 927/m²ajustado 981 · similitud 65
Venta PH 3 Ambientes, Amplia Terraza, Sin Expensas, Posible 3er Dormitorio, Vélez SársfieldVélez Sársfield · 30 m · 104 m² · 3 amb · 1968USD 1.010/m²ajustado 1.295 · similitud 64
PH 4 Amb a Estrenar Patio y Cochera Villa LuroVélez Sársfield · 400 m · 161 m² · 4 amb · cocheraUSD 1.360/m²ajustado 1.240 · similitud 62
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO CRISTO REYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- EINSTITUTO ESPIRITU SANTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- PPlaza de la BanderaEspacio verde · Plaza · 210 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 530 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 920 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.