1 / 8 · 12 more in the ad2-room Apartment in Vélez Sársfield
Olivera 90. Entre Rio grande y Av lacarra
The facts
- Total size
- 50 m²
- Covered
- 45 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 8 years (2018)
- Aspect
- South-west
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta 2 Ambientes al Frente con Balcón - Excelente Ubicación en Vélez Sarsfield. Ubicado sobre la esquina de Olivera y Ramón Falcón, en el barrio de Vélez Sarsfield, este distinguido departamento de 2 ambientes se destaca por su excelente luminosidad, funcional distribución y privilegiada orientación al frente, con vistas abiertas sobre la Avenida Ramón Falcón. Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living-comedor, integrado de manera armoniosa con una cocina semi integrada, equipada con barra desayunadora que aporta comodidad y un diseño moderno para el uso diario. El ambiente principal posee salida a un amplio balcón de aproximadamente 5 m², ideal para disfrutar del aire libre, generando una excelente conexión entre el interior y el exterior. La unidad cuenta con un baño completo con antebaño, brindando mayor practicidad y privacidad, y un cómodo dormitorio con placard empotrado, de generosas dimensiones y muy buena iluminación natural. Una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión, gracias a su excelente ubicación, cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, espacios verdes y rápido acceso a los principales corredores de la ciudad. Una oportunidad para quienes buscan confort, luminosidad y una excelente calidad de vida en uno de los sectores con mayor crecimiento de Vélez Sarsfield. Aviso Legal: El valor de las expensas/ servicios, si los hubiere, está sujeto a actualización. Las imágenes publicadas son ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Seguinos en nuestra web y redes sociales. Niro inmobiliaria. cucicba mat. Nº 6728xintel(nir-nir-3937)
Price history
We have been following this listing since September 28, 2026, with no price change up to October 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -3.1 % age · -0.5 % green space · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in Villa LuroVilla Luro · 250 m · 50 m² · 2 roomsUSD 1,218/m²adjusted 1,211 · similarity 86
2-room Apartment in Villa LuroVilla Luro · 250 m · 51 m² · 2 roomsUSD 1,881/m²adjusted 1,877 · similarity 84
2-room Apartment in Villa LuroVilla Luro · 250 m · 52 m² · 2 roomsUSD 1,807/m²adjusted 1,809 · similarity 83
2-room Apartment in Villa LuroVilla Luro · 300 m · 52 m² · 2 roomsUSD 2,548/m²adjusted 2,615 · similarity 81
2-room Apartment in Villa LuroVilla Luro · 270 m · 55 m² · 2 rooms · 2025USD 2,055/m²adjusted 2,015 · similarity 80
2-room Apartment in Villa LuroVilla Luro · 290 m · 46 m² · 2 roomsUSD 2,117/m²adjusted 2,079 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EREPUBLICA ARABE DE EGIPTOSchool · Nivel primario común · 110 m
- EINST. NUEVO SOL DE EDUCACION INTEGRALSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- PProf. Ernesto NelsonGreen space · Plazoleta · 390 m
- PPlaza Delfo CabreraGreen space · Plaza · 550 m
- CComisaria Vecinal 10-CPolice station · 500 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.