1 / 8 · altre 12 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Vélez Sársfield
Olivera 90. Entre Rio grande y Av lacarra
I dati
- Superficie totale
- 50 m²
- Coperta
- 45 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 8 anni (2018)
- Esposizione
- Sud-ovest
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta 2 Ambientes al Frente con Balcón - Excelente Ubicación en Vélez Sarsfield. Ubicado sobre la esquina de Olivera y Ramón Falcón, en el barrio de Vélez Sarsfield, este distinguido departamento de 2 ambientes se destaca por su excelente luminosidad, funcional distribución y privilegiada orientación al frente, con vistas abiertas sobre la Avenida Ramón Falcón. Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living-comedor, integrado de manera armoniosa con una cocina semi integrada, equipada con barra desayunadora que aporta comodidad y un diseño moderno para el uso diario. El ambiente principal posee salida a un amplio balcón de aproximadamente 5 m², ideal para disfrutar del aire libre, generando una excelente conexión entre el interior y el exterior. La unidad cuenta con un baño completo con antebaño, brindando mayor practicidad y privacidad, y un cómodo dormitorio con placard empotrado, de generosas dimensiones y muy buena iluminación natural. Una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión, gracias a su excelente ubicación, cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, espacios verdes y rápido acceso a los principales corredores de la ciudad. Una oportunidad para quienes buscan confort, luminosidad y una excelente calidad de vida en uno de los sectores con mayor crecimiento de Vélez Sarsfield. Aviso Legal: El valor de las expensas/ servicios, si los hubiere, está sujeto a actualización. Las imágenes publicadas son ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Seguinos en nuestra web y redes sociales. Niro inmobiliaria. cucicba mat. Nº 6728xintel(nir-nir-3937)
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -3,1 % età · -0,5 % verde · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a Villa LuroVilla Luro · 250 m · 50 m² · 2 localiUSD 1218/m²corretto 1211 · somiglianza 86
Appartamento di 2 locali a Villa LuroVilla Luro · 250 m · 51 m² · 2 localiUSD 1881/m²corretto 1877 · somiglianza 84
Appartamento di 2 locali a Villa LuroVilla Luro · 250 m · 52 m² · 2 localiUSD 1807/m²corretto 1809 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a Villa LuroVilla Luro · 300 m · 52 m² · 2 localiUSD 2548/m²corretto 2615 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a Villa LuroVilla Luro · 270 m · 55 m² · 2 locali · 2025USD 2055/m²corretto 2015 · somiglianza 80
Appartamento di 2 locali a Villa LuroVilla Luro · 290 m · 46 m² · 2 localiUSD 2117/m²corretto 2079 · somiglianza 79
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto79 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 18)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EREPUBLICA ARABE DE EGIPTOScuola · Nivel primario común · 110 m
- EINST. NUEVO SOL DE EDUCACION INTEGRALScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- PProf. Ernesto NelsonVerde · Plazoleta · 390 m
- PPlaza Delfo CabreraVerde · Plaza · 550 m
- CComisaria Vecinal 10-CCommissariato · 500 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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