1 / 8 · 2 more in the ad1-room Retail unit in Villa Crespo
Padilla al 600
The facts
- Total size
- 110 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 2
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 300,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente oportunidad comercial en esquina, ubicada en el corazón de Villa Crespo, una de las zonas de mayor movimiento peatonal y vehicular. Este local comercial se sitúa en la intersección de Padilla y Malabia, abarcando una prominente ochava. Cuenta con 110 m² totales distribuidos en dos plantas: 70 m² en planta baja y 40 m² en sótano. Ofrece dos baños y una destacada vidriera de aproximadamente 10 metros lineales, lo que permite diversas opciones de uso. El local dispone de servicios completos, incluyendo agua corriente, electricidad, internet y más, asegurando funcionalidad y confort. Ideal para emprendimientos que buscan visibilidad y fácil acceso en una zona vibrante. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
Price history
We have been following this listing since October 28, 2026, with no price change up to October 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +7.2 % size · +4.9 % bathrooms · -3.6 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Retail unit in Villa CrespoVilla Crespo · 130 m · 86 m²USD 3,349/m²adjusted 3,363 · similarity 66
1-room Retail unit in Villa CrespoVilla Crespo · 60 m · 23 m² · 1 rooms · 1984USD 4,261/m²adjusted 3,261 · similarity 43
Retail unit in Villa CrespoVilla Crespo · 480 m · 162 m² · 2011USD 3,704/m²adjusted 3,386 · similarity 43
Retail unit in Villa CrespoVilla Crespo · 430 m · 200 m² · 1961USD 1,450/m²adjusted 1,727 · similarity 38
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 250 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 990 m
- ECOLEGIO BUENOS AIRES S.R.LSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EFRANCISCO DESIDERIO HERRERASchool · Nivel primario común · 230 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 02)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1.1 km
- PPlaza Gral. Benito NazarGreen space · Plaza · 570 m
- PParque CentenarioGreen space · Parque · 910 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1.1 km
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversity · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 140 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.