1 / 8 · Ещё в объявлении: 2Торговое помещение, 1 комн., Villa Crespo
Padilla al 600
Характеристики
- Общая площадь
- 110 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 300 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente oportunidad comercial en esquina, ubicada en el corazón de Villa Crespo, una de las zonas de mayor movimiento peatonal y vehicular. Este local comercial se sitúa en la intersección de Padilla y Malabia, abarcando una prominente ochava. Cuenta con 110 m² totales distribuidos en dos plantas: 70 m² en planta baja y 40 m² en sótano. Ofrece dos baños y una destacada vidriera de aproximadamente 10 metros lineales, lo que permite diversas opciones de uso. El local dispone de servicios completos, incluyendo agua corriente, electricidad, internet y más, asegurando funcionalidad y confort. Ideal para emprendimientos que buscan visibilidad y fácil acceso en una zona vibrante. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +7,2 % площадь · +4,9 % санузлы · -3,6 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, Villa CrespoVilla Crespo · 130 м · 86 м²USD 3 349/m²с поправкой 3 363 · сходство 66
Торговое помещение, 1 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 60 м · 23 м² · 1 комн. · 1984USD 4 261/m²с поправкой 3 261 · сходство 43
Торговое помещение, Villa CrespoVilla Crespo · 480 м · 162 м² · 2011USD 3 704/m²с поправкой 3 386 · сходство 43
Торговое помещение, Villa CrespoVilla Crespo · 430 м · 200 м² · 1961USD 1 450/m²с поправкой 1 727 · сходство 38
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 250 м
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 990 м
- ECOLEGIO BUENOS AIRES S.R.LШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
- EFRANCISCO DESIDERIO HERRERAШкола · Nivel primario común · 230 м
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 02)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 м
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 км
- PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 570 м
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 910 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1,1 км
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 140 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.