1 / 8 · 23 more in the ad4-room PH in Villa Crespo
Olaya al 1200
The facts
- Total size
- 100 m²
- Covered
- 66 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta ph en Planta Baja 2 dormitorios en Villa CrespoCorredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518Encantador ph reciclado en el Barrio de Villa Crespo apto créditoubicado en planta baja al contrafrente - sin expensas -Silencioso y acogedorTechos altos, buena iluminación y ubicación espectacularBaño completo con ducha y mampara de vidrio, ventilación natural, y además, toilette (completamente reciclados) Cocina de buena medida con comedor diario y excelente espacio de guardadoPosee gas y equipos de aire acondicionado, calefacción por tiro balanceadoCuenta con un dormitorio que no sale en fotos pero que se puede visualizar en el planoOtra habitación pequeña que puede funcionar como dormitorio o escritorioEspacio para living-comedor y recibidor de gran tamaño con mucho potencial para aprovecharTiene 2 patios, uno de ellos con espacio semi techado donde se encuentra el lavaderoOrientación noroeste (sol todo el día) No se encuentra alquiladoEsta disponible para visitar sin problemases apto crédito Situar Realty S. A. ® es una Marca Registrada en el inpi por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 20, 2026. Zonaprop reports a 5% cut from before we started following it. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -8.7 % age · -4.7 % bathrooms · +3.3 % size · +1.1 % green space · -0.9 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in CaballitoCaballito · 480 m · 114 m² · 4 rooms · 1973USD 1,491/m²adjusted 1,473 · similarity 71
3-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 300 m · 87 m² · 3 rooms · 1976USD 2,069/m²adjusted 1,893 · similarity 68
3-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 130 m · 73 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 1,890/m²adjusted 1,559 · similarity 64
4-room PH in AlmagroAlmagro · 340 m · 130 m² · 4 roomsUSD 1,769/m²adjusted 1,793 · similarity 64
3-room PH in Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 400 m · 94 m² · 3 rooms · 1991USD 1,117/m²adjusted 974 · similarity 64
3-room PH in BelgranoBelgrano · 400 m · 97 m² · 3 rooms · 1986USD 1,959/m²adjusted 1,675 · similarity 63
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 830 m
- EINSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUMSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EDELFIN JIJENASchool · Nivel primario común · 370 m
- EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07School · Nivel secundario común · 400 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 900 m
- PPlaza Gral. Benito NazarGreen space · Plaza · 130 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánGreen space · Plaza · 400 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversity · 620 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 6-APolice station · 580 m
- CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 750 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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