1 / 8 · 10 more in the ad3-room PH in Villa Crespo
Av. Scalabrini Ortiz al 800
The facts
- Total size
- 64 m²
- Covered
- 50 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de ph de 3 ambientes en Villa Crespo, ubicado al fondo de pasillo, lo que garantiza máxima tranquilidad y privacidad. La propiedad cuenta con una reforma integral, orientación Este y excelente luminosidad natural durante la mañana. Dispone de ingreso por patio descubierto que conecta los ambientes principales. Cuenta con living comedor, cocina refaccionada con muebles a medida y un baño completo totalmente renovado. La unidad es 100% eléctrica. Tiene dos habitaciones: la principal en planta baja con salida al patio y una segunda habitación en planta alta con acceso por escalera independiente. Además, cuenta con espacio de baulera. Una propiedad funcional, de estilo clásico y con expensas muy bajas. Ubicación estratégica a metros de avenidas principales y el Hospital Durand, con gran conectividad de transporte. ¡No dudes en contactarnos! Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Zonaprop reports a 13% cut from before we started following it. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +8.3 % size · -4.7 % bathrooms · +3.3 % safety of the surroundings · -0.9 % age · -0.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 260 m · 64 m² · 3 roomsUSD 2,156/m²adjusted 2,158 · similarity 85
3-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 380 m · 76 m² · 3 rooms · 1971USD 2,237/m²adjusted 2,271 · similarity 67
2-room PH in PalermoPalermo · 440 m · 61 m² · 2 rooms · 1960USD 1,393/m²adjusted 1,530 · similarity 66
3-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · same address · 106 m² · 3 rooms · 1980USD 2,283/m²adjusted 2,338 · similarity 61
2-room PH in PalermoPalermo · 410 m · 79 m² · 2 rooms · 1986USD 1,391/m²adjusted 1,431 · similarity 59
4-room PH in PalermoPalermo · 490 m · 72 m² · 4 rooms · 1946USD 2,750/m²adjusted 3,358 · similarity 56
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings60 / 100 · Average
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- SAngel GallardoSubte · Línea B · 720 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 720 m
- EYAPEYUSchool · Nivel primario común · 150 m
- EJIN D DE 9 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS ISchool · Nivel secundario común · 230 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 950 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 1000 m
- CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 850 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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