1 / 8 · 21 more in the ad3-room PH in Villa Crespo
Lavalleja 919
The facts
- Total size
- 76 m²
- Covered
- 71 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 2
- Age
- 55 years (1971)
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 0
What the ad says
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Original description, in Spanish
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Excelente estado, departamento tipo ph segundo piso por escalera sin expensas de 3 ambientes más escritorio, con terraza de uso común. Ubicado en Lavalleja 900, en el barrio de Villa Crespo. La propiedad cuenta con 76, 09 m² totales, con orientación noroeste. El living-comedor muy funcional, con una cocina con ventilación en ambiente separado con ingreso a Escritorio.. Cuenta con una habitación en suite con baño y otro cuarto muy funcionales. Cuenta ademas con un baño completo,. La terraza común aporta un área al aire libre para uso diario. El ph es apto mascotas y apto crédito. Incluye balcón, que suma ventilación y un espacio exterior adicional. Emplazamiento y entorno. La unidad se ubica en un sector urbano con comercios, servicios, oferta gastronómica y actividad permanente. Cercanía a Avenida Estado de Israel. Avenida Scalabrini Ortiz, Avenida Corrientes y Avenida Córdoba, zonas con locales comerciales, bares, restaurantes y propuestas culturales. Ubicación próxima al Distrito Audiovisual. Acceso rápido a Parque Centenario. Próximo al área de influencia donde se concentran servicios y transporte. Centros de salud cercanos: Hospital Durand. Sanatorio Güemes. Hospital Italiano. Medios de transporte importantes. Subte Línea B: estaciones Ángel Gallardo y Malabia. Metrobús en Av. Juan B. Justo. Colectivos: 15, 19, 24, 36, 55, 57, 71, 76, 90, 99, 109, 110, 127, 141, 151, 168. Tren San Martín: estación Chacarita. Contactanos para agendar una visita. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
We have been following this listing since September 19, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +5.9 % size · +4.9 % bathrooms · -3.1 % age · +1.2 % safety of the surroundings · +0.8 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in AlmagroAlmagro · 330 m · 81 m² · 3 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,963/m²adjusted 1,657 · similarity 73
3-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 320 m · 64 m² · 3 roomsUSD 2,156/m²adjusted 2,174 · similarity 68
3-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 380 m · 64 m² · 3 rooms · 1976USD 1,547/m²adjusted 1,524 · similarity 67
3-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 260 m · 105 m² · 3 rooms · 1976USD 1,886/m²adjusted 2,136 · similarity 62
3-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 380 m · 106 m² · 3 rooms · 1980USD 2,283/m²adjusted 2,303 · similarity 62
2-room PH in PalermoPalermo · 340 m · 61 m² · 2 rooms · 1960USD 1,393/m²adjusted 1,507 · similarity 56
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings60 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 480 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 920 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS ISchool · Nivel secundario común · 240 m
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
- PParque CentenarioGreen space · Parque · 1.1 km
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 1.1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 580 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 650 m
- CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.