1 / 114-room Apartment in Villa Crespo
Juan Ramirez De Velazco · approximate location
The facts
- Total size
- 136 m²
- Covered
- 122 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Half baths
- 1
- Age
- 1 years (2025)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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EXCELENTE EMPRENDIMIENTO DE CATEGORíA
Juan. Ramirez de VELASCO 251 entre Lavalleja y Julian Alvarez.
Unidades disponibles de 2,3, 4 ambientes con dependencia y posibilidad de 5 ambientes con o sin dependencia en edificio de categoria.
Importante hall de acceso con cabina de seguridad y circuito de cámaras. Grupo electrógeno. 3 ascensores de amplias dimensiones. Amplias cocheras cubiertas en subsuelo. Bauleras. Espacio para bicicletas. Estacionamiento de cortesía. Delivery room.
Entrega estimada diciembre 2027.
Full amenities:
.Pileta climatizada con solarium.
.SUM con jardín, baños, cocina y parrillas.
.Sector de parrillas.
.Gimnasio con vestuarios.
.Sala de juegos
.Sector de juegos infantiles.
.Laundry.
.Coworwing.
Al FRENTE, 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA. COCHERA FIJA Y CUBIERTA EN SUBSUELO.
Hermoso departamento de 4 ambientes con dependencia de 138 m2 totales.
Amplio y luminoso living/comedor, con gran ventanal con salida a balcón corrido al frente con parrilla a gas. Toilette de recepción. Escritorio. Cocina/comedor diario separada con mucha mesada y espacio de guardado. Muebles bajo mesada, alacenas y despensero. Horno eléctrico y anafe a gas de 4 hornallas Conexión para lavavajillas. Lavadero separado. Dependencia de servicio con baño completo. Cuenta con 3 dormitorios, el principal en suite. Todas las habitaciones se entregan con interior y frente de placard. Segundo baño completo.
Excelentes revestimientos y carpinterías. Preinstalación de aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes. Servicios individuales por caldera mural. Calefacción por piso radiante. Puerta de entrada de seguridad. DVH en living y dormitorios.
Unidades disponibles. Consultar precios y disponibilidad. Comercializamos todo el emprendimiento!!!
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El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.
Price history
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Location
Approximate location: the ad does not publish the exact address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +9 % age · +4.9 % bathrooms · -1.9 % green space · -1.6 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 300 m · 138 m² · 4 rooms · 2008 · parking spaceUSD 2,717/m²adjusted 2,775 · similarity 81
4-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 260 m · 134 m² · 4 roomsUSD 2,731/m²adjusted 3,309 · similarity 81
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 340 m · 138 m² · 4 rooms · 2006 · parking spaceUSD 2,754/m²adjusted 2,845 · similarity 81
4-room Apartment in CaballitoCaballito · 310 m · 138 m² · 4 rooms · 2008 · parking spaceUSD 2,746/m²adjusted 2,645 · similarity 75
4-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 340 m · 142 m² · 4 rooms · 2008 · parking spaceUSD 2,669/m²adjusted 2,605 · similarity 73
4-room Apartment in AlmagroAlmagro · 390 m · 139 m² · 4 rooms · 1981 · parking spaceUSD 1,655/m²adjusted 1,960 · similarity 70
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
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- SAngel GallardoSubte · Línea B · 360 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 510 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO ALASSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO SARMIENTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EFRANCISCO DE VITORIASchool · Nivel primario común · 360 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 730 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 870 m
- PParque CentenarioGreen space · Parque · 710 m
- PPlaza Gral. Benito NazarGreen space · Plaza · 1.1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 650 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 840 m
- CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 610 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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