1 / 8 · 18 more in the ad4-room Apartment in Villa Crespo
Julian Alvarez 700
The facts
- Total size
- 134 m²
- Covered
- 106 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Venta | 4 Ambientes con Balcón Terraza - En construcción | Villa CrespoJulián Álvarez 700Entre Castillo y Loyola. Exclusiva unidad de 4 ambientes, amplia y funcional, diseñada para disfrutar el confort de espacios bien distribuidos, excelente luminosidad y detalles de categoría. Características destacadas: 2 habitaciones con placard completoDormitorio principal en suite con vestidor2 baños completos1 toilette de recepciónPlacard de recepciónCocina con comedor diarioLiving comedor con salida al balcónBalcón terraza con parrillaLavadero independientePalier privadoUnidad pasanteOpcional: Posibilidad de adquirir cochera – usd 35. 000Ubicación estratégica: A metros de: Av. CorrientesAv. Scalabrini OrtizEstación Ángel Gallardo – Línea B de SubteVilla Crespo es uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de la ciudad, reconocido por su amplia propuesta gastronómica, cultural y comercial, manteniendo una identidad residencial única. La zona cuenta con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y acceso inmediato a la Línea B de subte, conectando rápidamente con distintos puntos de caba. Ubicado en cercanía con Almagro, Caballito, Once y La Paternal, en un entorno que combina casas de época, edificios de mediana altura y nuevos desarrollos de categoría. "Ley 5115: el inmueble es apto para personas con movilidad reducida" -
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -0.9 % size · +0.5 % distance to the subte · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 290 m · 134 m² · 4 roomsUSD 2,687/m²adjusted 2,501 · similarity 82
4-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 300 m · 127 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 3,016/m²adjusted 2,568 · similarity 81
4-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 110 m · 113 m² · 4 roomsUSD 2,422/m²adjusted 2,334 · similarity 80
4-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 260 m · 136 m² · 4 rooms · 2025 · parking spaceUSD 3,221/m²adjusted 2,658 · similarity 79
4-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 130 m · 110 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 2,818/m²adjusted 2,357 · similarity 78
4-room Apartment in AlmagroAlmagro · 480 m · 130 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,885/m²adjusted 1,579 · similarity 78
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Surroundings59 / 100 · Average
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- SAngel GallardoSubte · Línea B · 430 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 640 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS ISchool · Nivel secundario común · 360 m
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 930 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1.1 km
- PParque CentenarioGreen space · Parque · 940 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 770 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 830 m
- CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 770 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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