1 / 11Emprendimiento - Departamento de 4 amb con dependencia en Villa Crespo
Juan Ramirez De Velazco · ubicación aproximada
Ficha
- Superficie total
- 136 m²
- Cubierta
- 122 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Cocheras
- 1
Descripción
EXCELENTE EMPRENDIMIENTO DE CATEGORíA
Juan. Ramirez de VELASCO 251 entre Lavalleja y Julian Alvarez.
Unidades disponibles de 2,3, 4 ambientes con dependencia y posibilidad de 5 ambientes con o sin dependencia en edificio de categoria.
Importante hall de acceso con cabina de seguridad y circuito de cámaras. Grupo electrógeno. 3 ascensores de amplias dimensiones. Amplias cocheras cubiertas en subsuelo. Bauleras. Espacio para bicicletas. Estacionamiento de cortesía. Delivery room.
Entrega estimada diciembre 2027.
Full amenities:
.Pileta climatizada con solarium.
.SUM con jardín, baños, cocina y parrillas.
.Sector de parrillas.
.Gimnasio con vestuarios.
.Sala de juegos
.Sector de juegos infantiles.
.Laundry.
.Coworwing.
Al FRENTE, 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA. COCHERA FIJA Y CUBIERTA EN SUBSUELO.
Hermoso departamento de 4 ambientes con dependencia de 138 m2 totales.
Amplio y luminoso living/comedor, con gran ventanal con salida a balcón corrido al frente con parrilla a gas. Toilette de recepción. Escritorio. Cocina/comedor diario separada con mucha mesada y espacio de guardado. Muebles bajo mesada, alacenas y despensero. Horno eléctrico y anafe a gas de 4 hornallas Conexión para lavavajillas. Lavadero separado. Dependencia de servicio con baño completo. Cuenta con 3 dormitorios, el principal en suite. Todas las habitaciones se entregan con interior y frente de placard. Segundo baño completo.
Excelentes revestimientos y carpinterías. Preinstalación de aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes. Servicios individuales por caldera mural. Calefacción por piso radiante. Puerta de entrada de seguridad. DVH en living y dormitorios.
Unidades disponibles. Consultar precios y disponibilidad. Comercializamos todo el emprendimiento!!!
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El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación aproximada: el aviso no publica la dirección exacta. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +9 % antigüedad · +4,9 % baños · -1,9 % espacios verdes · -1,6 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes con Cochera en Torre Full Amenities y Seguridad 24hs en Villa CrespoVilla Crespo · 300 m · 138 m² · 4 amb · 2008 · cocheraUSD 2.717/m²ajustado 2.775 · similitud 81
Venta - 4 Ambientes con Balcón Aterrazado - en Construcción - Villa CrespoVilla Crespo · 260 m · 134 m² · 4 ambUSD 2.731/m²ajustado 3.309 · similitud 81
4 Ambientes Dependencia Cochera Inmaculado en Parque CentenarioCaballito · 340 m · 138 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 2.754/m²ajustado 2.845 · similitud 81
Venta Departamento 4 Amb Villa CrespoCaballito · 310 m · 138 m² · 4 amb · 2008 · cocheraUSD 2.746/m²ajustado 2.645 · similitud 75
Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal, Buenos AiresVilla Crespo · 340 m · 142 m² · 4 amb · 2008 · cocheraUSD 2.669/m²ajustado 2.605 · similitud 73
Departamento 4 Ambientes Con Dependencia Y Guardacoche En AlmagroAlmagro · 390 m · 139 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.655/m²ajustado 1.960 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 360 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 510 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO ALASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO SARMIENTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EFRANCISCO DE VITORIAEscuela · Nivel primario común · 360 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 730 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 870 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 710 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 650 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 840 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 610 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.