1 / 171-room Apartment in Villa Crespo
Padilla 700
The facts
- Total size
- 34 m²
- Covered
- 31 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 30 years (1996)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 140,000 / month
Original description, in Spanish
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Amplio Monoambiente con Balcón y Vista Abierta Villa Crespo
Excelente monoambiente con balcón y vista abierta, ubicado en el corazón de Villa Crespo.
La propiedad se encuentra en muy buen estado y cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón, cocina reciclada con lavadero independiente, baño completo y amplios placards que brindan gran espacio de guardado.
Ubicado en PISO 25, ofrece excelente luminosidad y una vista panorámica única de la ciudad.
El edificio cuenta con hermosos jardines, espacios de esparcimiento, cancha de tenis y SEGURIDAD 24HS, brindando comodidad y tranquilidad durante todo el día.
Su ubicación estratégica y características lo convierten también en una excelente opción para inversión, con muy buena demanda para alquiler temporario tipo Airbnb, generando una atractiva rentabilidad.
Ubicación privilegiada, a:
2 cuadras de Av. Corrientes
3 cuadras de Av. Juan B. Justo
4 cuadras de la estación de subte Malabia (Línea B)
Zona con gran conectividad, comercios y múltiples medios de transporte.
Ideal tanto para vivienda como para inversión.
Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente por parte del propietario.
CMCPSI 6580
CUCICBA 7984
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.3 % age · -2.9 % safety of the surroundings · +1.5 % size · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 170 m · 34 m² · 1 roomsUSD 2,471/m²adjusted 2,400 · similarity 90
1-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 140 m · 37 m² · 1 roomsUSD 2,297/m²adjusted 2,269 · similarity 86
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1-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 170 m · 34 m² · 1 rooms · 2026USD 2,556/m²adjusted 2,162 · similarity 82
2-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 240 m · 34 m² · 2 rooms · 1986USD 2,059/m²adjusted 2,167 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 330 m
- SDorregoSubte · Línea B · 940 m
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMSchool · Nivel secundario común · 130 m
- EFRANCISCO DESIDERIO HERRERASchool · Nivel primario común · 180 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 02)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- PPlaza Gral. Benito NazarGreen space · Plaza · 610 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánGreen space · Plaza · 940 m
- CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 210 m
- CComisaria Vecinal 6-APolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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