1 / 17Apartamento de 1 ambientes em Villa Crespo
Padilla 700
Ficha
- Metragem total
- 34 m²
- Coberta
- 31 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 30 anos (1996)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 140.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Amplio Monoambiente con Balcón y Vista Abierta Villa Crespo
Excelente monoambiente con balcón y vista abierta, ubicado en el corazón de Villa Crespo.
La propiedad se encuentra en muy buen estado y cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón, cocina reciclada con lavadero independiente, baño completo y amplios placards que brindan gran espacio de guardado.
Ubicado en PISO 25, ofrece excelente luminosidad y una vista panorámica única de la ciudad.
El edificio cuenta con hermosos jardines, espacios de esparcimiento, cancha de tenis y SEGURIDAD 24HS, brindando comodidad y tranquilidad durante todo el día.
Su ubicación estratégica y características lo convierten también en una excelente opción para inversión, con muy buena demanda para alquiler temporario tipo Airbnb, generando una atractiva rentabilidad.
Ubicación privilegiada, a:
2 cuadras de Av. Corrientes
3 cuadras de Av. Juan B. Justo
4 cuadras de la estación de subte Malabia (Línea B)
Zona con gran conectividad, comercios y múltiples medios de transporte.
Ideal tanto para vivienda como para inversión.
Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente por parte del propietario.
CMCPSI 6580
CUCICBA 7984
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,3 % idade · -2,9 % segurança do entorno · +1,5 % metragem · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 170 m · 34 m² · 1 amb.USD 2.471/m²ajustado 2.400 · similaridade 90
Apartamento de 1 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 140 m · 37 m² · 1 amb.USD 2.297/m²ajustado 2.269 · similaridade 86
Apartamento de 1 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 200 m · 37 m² · 1 amb.USD 2.480/m²ajustado 2.445 · similaridade 83- Apartamento de 1 ambientes em ChacaritaChacarita · 170 m · 34 m² · 1 amb. · 2026USD 2.550/m²ajustado 2.158 · similaridade 82
Apartamento de 1 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 170 m · 34 m² · 1 amb. · 2026USD 2.556/m²ajustado 2.162 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 240 m · 34 m² · 2 amb. · 1986USD 2.059/m²ajustado 2.167 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 330 m
- SDorregoMetrô · Línea B · 940 m
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMEscola · Nivel secundario común · 130 m
- EFRANCISCO DESIDERIO HERRERAEscola · Nivel primario común · 180 m
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 02)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 610 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánÁrea verde · Plaza · 940 m
- CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 210 m
- CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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