1 / 17דירה, 1 חד׳, Villa Crespo
Padilla 700
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 34 מ״ר
- מקורה
- 31 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 30 שנים (1996)
- כיוון
- Este
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 140,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Amplio Monoambiente con Balcón y Vista Abierta Villa Crespo
Excelente monoambiente con balcón y vista abierta, ubicado en el corazón de Villa Crespo.
La propiedad se encuentra en muy buen estado y cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón, cocina reciclada con lavadero independiente, baño completo y amplios placards que brindan gran espacio de guardado.
Ubicado en PISO 25, ofrece excelente luminosidad y una vista panorámica única de la ciudad.
El edificio cuenta con hermosos jardines, espacios de esparcimiento, cancha de tenis y SEGURIDAD 24HS, brindando comodidad y tranquilidad durante todo el día.
Su ubicación estratégica y características lo convierten también en una excelente opción para inversión, con muy buena demanda para alquiler temporario tipo Airbnb, generando una atractiva rentabilidad.
Ubicación privilegiada, a:
2 cuadras de Av. Corrientes
3 cuadras de Av. Juan B. Justo
4 cuadras de la estación de subte Malabia (Línea B)
Zona con gran conectividad, comercios y múltiples medios de transporte.
Ideal tanto para vivienda como para inversión.
Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente por parte del propietario.
CMCPSI 6580
CUCICBA 7984
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.3 % גיל הבניין · -2.9 % ביטחון בסביבה · +1.5 % שטח · +0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 170 מ׳ · 34 מ״ר · 1 חד׳USD 2,471/m²מתוקנן 2,400 · דמיון 90
דירה, 1 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 140 מ׳ · 37 מ״ר · 1 חד׳USD 2,297/m²מתוקנן 2,269 · דמיון 86
דירה, 1 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 200 מ׳ · 37 מ״ר · 1 חד׳USD 2,480/m²מתוקנן 2,445 · דמיון 83- דירה, 1 חד׳, ChacaritaChacarita · 170 מ׳ · 34 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,550/m²מתוקנן 2,158 · דמיון 82
דירה, 1 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 170 מ׳ · 34 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,556/m²מתוקנן 2,162 · דמיון 82
דירה, 2 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 240 מ׳ · 34 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 2,059/m²מתוקנן 2,167 · דמיון 80
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה69 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SMalabia - Osvaldo Puglieseסובטה · Línea B · 330 מ׳
- SDorregoסובטה · Línea B · 940 מ׳
- EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMבית ספר · Nivel secundario común · 130 מ׳
- EFRANCISCO DESIDERIO HERRERAבית ספר · Nivel primario común · 180 מ׳
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 02)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. C. Durandבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 ק״מ
- PPlaza Gral. Benito Nazarשטח ירוק · Plaza · 610 מ׳
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumánשטח ירוק · Plaza · 940 מ׳
- CComisaria Vecinal 15-Bתחנת משטרה · 210 מ׳
- CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.