1 / 8 · 20 more in the ad3-room Apartment in Villa Crespo
AV. GRAL EUSTAQUIO FRIAS 441
The facts
- Total size
- 65 m²
- Covered
- 62 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 45 years (1981)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 200,000 / month
Original description, in Spanish
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Venta de Departamento 3 Ambientes en Villa Crespo, Capital Federal. Luminosidad, ubicación y funcionalidad en un 3 ambientes listo para disfrutar. Si buscás un departamento con excelente ubicación, mucha luz natural y ambientes cómodos, esta propiedad reúne todas esas cualidades. Ubicado a pasos de Avenida Corrientes y de la estación Ángel Gallardo de la Línea B de Subte, este 3 ambientes ofrece la combinación ideal entre tranquilidad y una inmejorable conectividad con el resto de la ciudad. La unidad se encuentra en un 8. º piso al frente, con orientación norte, lo que le brinda una luminosidad excepcional durante todo el día. El balcón suma un espacio ideal para disfrutar del aire libre y de una vista abierta. Su distribución es práctica y confortable: un living-comedor amplio y luminoso, dos dormitorios, baño completo y cocina independiente con ventilación natural. Además, cuenta con baulera, un diferencial que aporta espacio de guardado y mayor comodidad. La ubicación es uno de sus grandes atributos. A pocos pasos del Subte B, numerosas líneas de colectivo, comercios, supermercados, cafés y la variada oferta gastronómica que caracteriza a Villa Crespo, este departamento es una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión. Coordiná tu visita, no te lo pierdas! Tel: Ver datos . Cel: + Ver datos . lepore villa crespo. Lepore propiedades Ver datos Ver datos . Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(lep-le4- Ver datos )
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · +0.7 % safety of the surroundings · +0.5 % age · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 110 m · 68 m² · 3 rooms · 1986USD 2,132/m²adjusted 2,125 · similarity 89
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 230 m · 64 m² · 3 rooms · 1986USD 1,641/m²adjusted 1,575 · similarity 87
3-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 230 m · 62 m² · 3 rooms · 1980USD 2,339/m²adjusted 2,365 · similarity 86
3-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 170 m · 57 m² · 3 rooms · 1981USD 2,018/m²adjusted 1,964 · similarity 83
3-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 270 m · 64 m² · 3 rooms · 1964USD 1,703/m²adjusted 1,853 · similarity 82
3-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 240 m · 62 m² · 3 roomsUSD 2,887/m²adjusted 2,817 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 180 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 670 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO ALASSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EMANUEL SOLASchool · Nivel primario común · 310 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 600 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 780 m
- PParque CentenarioGreen space · Parque · 620 m
- PPlaza Gral. Benito NazarGreen space · Plaza · 1.2 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 510 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 680 m
- CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 770 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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