1 / 8 · 23 more in the ad3-room Apartment in Villa Crespo
Lerma 62
The facts
- Total size
- 104 m²
- Covered
- 61 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 15 years (2011)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 420,000 / month
Original description, in Spanish
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Impecable Opción en Torre. Categoría. Full Amenities. Seguridad 24 hs. - Piso Alto muy luminoso por su orientación y vista abierta en todas direcciones. Gran Balcón terraza de 43 mts2- Exc. Estado general. - 2 baños completos. Uno de ellos en suite. Todo porcelanato. Muy buena calidad constructiva. - Calefacción por losa radiante. - Edificio de categoría en la zona. Exc. Espacios comunes, actualizados y con muy buen mantenimiento. Palier semiprivadoGran Jardín en planta baja con pileta, parrillas y cómodo área de estar para reuniones, gym en terraza panorámica, muy lindo sum completo con vista a los jardines. Cuenta con encargado y Seguridad. - El departamento incluye una cómoda baulera independiente. - El edificio se ubica en una cuadra tranquila, residencial con otros proyectos modernos ya finalizados. Estratégica entre villa crespo y Palermo. A unos pocos minutos del Parque Centenario. ver video © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -4 % age · -0.6 % green space · +0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 250 m · 107 m² · 3 rooms · 2026 · parking spaceUSD 2,397/m²adjusted 1,934 · similarity 82
3-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 190 m · 91 m² · 3 roomsUSD 3,348/m²adjusted 3,202 · similarity 80
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4-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 200 m · 107 m² · 4 rooms · 2024USD 2,336/m²adjusted 2,215 · similarity 77
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 430 m · 95 m² · 3 rooms · 2008 · parking spaceUSD 2,526/m²adjusted 2,169 · similarity 76
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Surroundings55 / 100 · Average
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- SAngel GallardoSubte · Línea B · 540 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 920 m
- EROSARIO VERA PEÑALOZASchool · Nivel primario común · 210 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1.1 km
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- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 560 m
- CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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