1 / 8 · עוד 23 במודעהדירה, 3 חד׳, Villa Crespo
Lerma 62
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 104 מ״ר
- מקורה
- 61 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 15 שנים (2011)
- כיוון
- מזרח
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 420,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Impecable Opción en Torre. Categoría. Full Amenities. Seguridad 24 hs. - Piso Alto muy luminoso por su orientación y vista abierta en todas direcciones. Gran Balcón terraza de 43 mts2- Exc. Estado general. - 2 baños completos. Uno de ellos en suite. Todo porcelanato. Muy buena calidad constructiva. - Calefacción por losa radiante. - Edificio de categoría en la zona. Exc. Espacios comunes, actualizados y con muy buen mantenimiento. Palier semiprivadoGran Jardín en planta baja con pileta, parrillas y cómodo área de estar para reuniones, gym en terraza panorámica, muy lindo sum completo con vista a los jardines. Cuenta con encargado y Seguridad. - El departamento incluye una cómoda baulera independiente. - El edificio se ubica en una cuadra tranquila, residencial con otros proyectos modernos ya finalizados. Estratégica entre villa crespo y Palermo. A unos pocos minutos del Parque Centenario. ver video © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · -4 % גיל הבניין · -0.6 % שטחים ירוקים · +0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 250 מ׳ · 107 מ״ר · 3 חד׳ · 2026 · חניהUSD 2,397/m²מתוקנן 1,934 · דמיון 82
דירה, 3 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 190 מ׳ · 91 מ״ר · 3 חד׳USD 3,348/m²מתוקנן 3,202 · דמיון 80
דירה, 3 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 190 מ׳ · 88 מ״ר · 3 חד׳ · 2020USD 3,750/m²מתוקנן 3,496 · דמיון 78
דירה, 3 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 130 מ׳ · 84 מ״ר · 3 חד׳USD 2,369/m²מתוקנן 2,308 · דמיון 78
דירה, 4 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 200 מ׳ · 107 מ״ר · 4 חד׳ · 2024USD 2,336/m²מתוקנן 2,215 · דמיון 77
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 430 מ׳ · 95 מ״ר · 3 חד׳ · 2008 · חניהUSD 2,526/m²מתוקנן 2,169 · דמיון 76
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה55 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 540 מ׳
- SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 920 מ׳
- EROSARIO VERA PEÑALOZAבית ספר · Nivel primario común · 210 מ׳
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 מ׳
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 מ׳
- HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 1.1 ק״מ
- PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 1 ק״מ
- PPlaza Inmigrantes de Armeniaשטח ירוק · Plaza · 1 ק״מ
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Almagro · 540 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 560 מ׳
- CComisaria Vecinal 15-Bתחנת משטרה · 1.2 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.