1 / 8 · altre 22 nell'annuncioPH di 5 locali a Villa del Parque
Nazarre al 3800
I dati
- Superficie totale
- 200 m²
- Coperta
- 160 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- Età
- 20 anni (2006)
- Esposizione
- Nord-ovest
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Descubra esta encantadora propiedad tipo ph ubicada en el corazón de Villa del Parque, sobre la tranquila calle Nazarre al 3800. Con una orientación noroeste y disposición al frente, esta residencia se extiende en dos plantas y ofrece un ambiente cálido y luminoso, ideal para familias en busca de comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con cuatro habitaciones, dos en planta baja con salida a un patio y dos en planta alta, con salida a amplia terraza de uso exclusivo. Los espacios comunes incluyen un living comedor, una cocina bien equipada con comedor diario, dos baños completos y un toilette. Además, dispone de un patio y un balcón, ideales para relajarse al aire libre. La propiedad también incluye un espacio de lavandería y una cochera cubierta. La ubicación es inmejorable, en una zona residencial tranquila pero con fácil acceso a diversas opciones de transporte público (a unas 7 cuadras de la estacion de Villa del Parque), comercios, y servicios. Esta residencia es una oportunidad única para establecer un hogar en uno de los barrios más buscados de Capital Federal. David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569 Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +7,1 % età · +4,9 % bagni · -2,9 % superficie · +0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a Villa del ParqueVilla del Parque · 130 m · 201 m² · 4 locali · 1971USD 1393/m²corretto 1965 · somiglianza 69
PH di 5 locali a Villa DevotoVilla Devoto · 70 m · 128 m² · 5 locali · 1991 · posto autoUSD 1523/m²corretto 1653 · somiglianza 54
PH di 5 locali a Monte CastroMonte Castro · 640 m · 152 m² · 5 localiUSD 1447/m²corretto 1660 · somiglianza 51
PH di 5 locali a Villa DevotoVilla Devoto · 640 m · 152 m² · 5 localiUSD 1447/m²corretto 1660 · somiglianza 51
PH di 4 locali a Villa del ParqueVilla del Parque · 660 m · 170 m² · 4 locali · 2012USD 1224/m²corretto 1365 · somiglianza 50
PH di 4 locali a Villa del ParqueVilla del Parque · 730 m · 170 m² · 4 locali · 2012USD 1224/m²corretto 1367 · somiglianza 47
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EEL JARDIN DE LA CUADRAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- EPRESIDENTE DR ROBERTO M ORTIZScuola · Nivel primario común · 400 m
- EJIN D VICTORIA OCAMPO DE 17 (N°24)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Aristóbulo del ValleVerde · Plaza · 800 m
- PGral. PazVerde · Plazoleta · 820 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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