1 / 8 · 42 more in the ad5-room House in Villa del Parque
Helguera 2580
The facts
- Total size
- 349 m²
- Covered
- 132 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Age
- 32 years (1994)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Casa 5 ambientes con jardín, quincho, pileta, balcón, terraza y cochera. Desarrollada en tres plantas. En Planta Baja: ingreso a living. Comedor independiente. Cocina independiente. Dormitorio principal. Dormitorio adicional. Baño completo. Lavadero independiente. Patio. Amplio jardín con pileta. Quincho con baño. Cochera cubierta y patio de acceso. En Primer Piso: Dormitorio con salida al balcón. Dormitorio adicional. Baño completo con bañera. En segundo piso: Ático: amplio ambiente con múltiples posibilidades de uso, ideal playroom, escritorio, gimnasio o espacio de guardado. Gran terraza. La propiedad está ubicada a 2 cuadras de Av. Nazca y a 4 cuadras de la estación del Tren "San Martín". Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +2.5 % green space · -1.8 % age · -1.5 % distance to the subte · -0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room House in Villa del ParqueVilla del Parque · 560 m · 329 m² · 5 rooms · parking spaceUSD 1,261/m²adjusted 1,260 · similarity 71
4-room House in Villa del ParqueVilla del Parque · 140 m · 431 m² · 4 rooms · 1981 · parking spaceUSD 1,044/m²adjusted 1,100 · similarity 64
5-room House in Villa del ParqueVilla del Parque · 500 m · 276 m² · 5 rooms · 2011USD 1,413/m²adjusted 1,434 · similarity 61
4-room House in Villa del ParqueVilla del Parque · 440 m · 424 m² · 4 rooms · 1994 · parking spaceUSD 1,533/m²adjusted 1,545 · similarity 58
4-room House in Villa del ParqueVilla del Parque · 840 m · 364 m² · 4 rooms · 2006 · parking spaceUSD 1,085/m²adjusted 1,032 · similarity 54
6-room House in Villa del ParqueVilla del Parque · 860 m · 340 m² · 6 rooms · 1996 · parking spaceUSD 1,147/m²adjusted 991 · similarity 47
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
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- EJOSE ERNESTO GALLONISchool · Nivel primario común · 190 m
- EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (Nº 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EINSTITUTO SANTISIMA VIRGEN NIÑASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleGreen space · Plaza · 260 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversity · 1.1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Centro Universitario Regional Paternal · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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