1 / 8 · Ещё в объявлении: 42Дом, 5 комн., Villa del Parque
Helguera 2580
Характеристики
- Общая площадь
- 349 м²
- Крытая
- 132 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 32 (1994)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Casa 5 ambientes con jardín, quincho, pileta, balcón, terraza y cochera. Desarrollada en tres plantas. En Planta Baja: ingreso a living. Comedor independiente. Cocina independiente. Dormitorio principal. Dormitorio adicional. Baño completo. Lavadero independiente. Patio. Amplio jardín con pileta. Quincho con baño. Cochera cubierta y patio de acceso. En Primer Piso: Dormitorio con salida al balcón. Dormitorio adicional. Baño completo con bañera. En segundo piso: Ático: amplio ambiente con múltiples posibilidades de uso, ideal playroom, escritorio, gimnasio o espacio de guardado. Gran terraza. La propiedad está ubicada a 2 cuadras de Av. Nazca y a 4 cuadras de la estación del Tren "San Martín". Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,5 % зелёные зоны · -1,8 % возраст здания · -1,5 % расстояние до subte (метро) · -0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 5 комн., Villa del ParqueVilla del Parque · 560 м · 329 м² · 5 комн. · машино-местоUSD 1 261/m²с поправкой 1 260 · сходство 71
Дом, 4 комн., Villa del ParqueVilla del Parque · 140 м · 431 м² · 4 комн. · 1981 · машино-местоUSD 1 044/m²с поправкой 1 100 · сходство 64
Дом, 5 комн., Villa del ParqueVilla del Parque · 500 м · 276 м² · 5 комн. · 2011USD 1 413/m²с поправкой 1 434 · сходство 61
Дом, 4 комн., Villa del ParqueVilla del Parque · 440 м · 424 м² · 4 комн. · 1994 · машино-местоUSD 1 533/m²с поправкой 1 545 · сходство 58
Дом, 4 комн., Villa del ParqueVilla del Parque · 840 м · 364 м² · 4 комн. · 2006 · машино-местоUSD 1 085/m²с поправкой 1 032 · сходство 54
Дом, 6 комн., Villa del ParqueVilla del Parque · 860 м · 340 м² · 6 комн. · 1996 · машино-местоUSD 1 147/m²с поправкой 991 · сходство 47
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJOSE ERNESTO GALLONIШкола · Nivel primario común · 190 м
- EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (Nº 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
- EINSTITUTO SANTISIMA VIRGEN NIÑAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
- PPlaza Aristóbulo del ValleЗелёная зона · Plaza · 260 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaУниверситет · 1,1 км
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Centro Universitario Regional Paternal · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.