1 / 8 · 42 mais no anúncioCasa de 5 ambientes em Villa del Parque
Helguera 2580
Ficha
- Metragem total
- 349 m²
- Coberta
- 132 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 2
- Idade
- 32 anos (1994)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Casa 5 ambientes con jardín, quincho, pileta, balcón, terraza y cochera. Desarrollada en tres plantas. En Planta Baja: ingreso a living. Comedor independiente. Cocina independiente. Dormitorio principal. Dormitorio adicional. Baño completo. Lavadero independiente. Patio. Amplio jardín con pileta. Quincho con baño. Cochera cubierta y patio de acceso. En Primer Piso: Dormitorio con salida al balcón. Dormitorio adicional. Baño completo con bañera. En segundo piso: Ático: amplio ambiente con múltiples posibilidades de uso, ideal playroom, escritorio, gimnasio o espacio de guardado. Gran terraza. La propiedad está ubicada a 2 cuadras de Av. Nazca y a 4 cuadras de la estación del Tren "San Martín". Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,5 % áreas verdes · -1,8 % idade · -1,5 % distância do metrô · -0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Casa de 5 ambientes em Villa del ParqueVilla del Parque · 500 m · 276 m² · 5 amb. · 2011USD 1.413/m²ajustado 1.434 · similaridade 61
Casa de 4 ambientes em Villa del ParqueVilla del Parque · 440 m · 424 m² · 4 amb. · 1994 · garagemUSD 1.533/m²ajustado 1.545 · similaridade 58
Casa de 4 ambientes em Villa del ParqueVilla del Parque · 840 m · 364 m² · 4 amb. · 2006 · garagemUSD 1.085/m²ajustado 1.032 · similaridade 54
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJOSE ERNESTO GALLONIEscola · Nivel primario común · 190 m
- EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (Nº 10)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EINSTITUTO SANTISIMA VIRGEN NIÑAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
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Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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