1 / 8 · altre 42 nell'annuncioCasa di 5 locali a Villa del Parque
Helguera 2580
I dati
- Superficie totale
- 349 m²
- Coperta
- 132 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Età
- 32 anni (1994)
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Casa 5 ambientes con jardín, quincho, pileta, balcón, terraza y cochera. Desarrollada en tres plantas. En Planta Baja: ingreso a living. Comedor independiente. Cocina independiente. Dormitorio principal. Dormitorio adicional. Baño completo. Lavadero independiente. Patio. Amplio jardín con pileta. Quincho con baño. Cochera cubierta y patio de acceso. En Primer Piso: Dormitorio con salida al balcón. Dormitorio adicional. Baño completo con bañera. En segundo piso: Ático: amplio ambiente con múltiples posibilidades de uso, ideal playroom, escritorio, gimnasio o espacio de guardado. Gran terraza. La propiedad está ubicada a 2 cuadras de Av. Nazca y a 4 cuadras de la estación del Tren "San Martín". Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,5 % verde · -1,8 % età · -1,5 % distanza dalla subte · -0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 5 locali a Villa del ParqueVilla del Parque · 560 m · 329 m² · 5 locali · posto autoUSD 1261/m²corretto 1260 · somiglianza 71
Casa di 4 locali a Villa del ParqueVilla del Parque · 140 m · 431 m² · 4 locali · 1981 · posto autoUSD 1044/m²corretto 1100 · somiglianza 64
Casa di 5 locali a Villa del ParqueVilla del Parque · 500 m · 276 m² · 5 locali · 2011USD 1413/m²corretto 1434 · somiglianza 61
Casa di 4 locali a Villa del ParqueVilla del Parque · 440 m · 424 m² · 4 locali · 1994 · posto autoUSD 1533/m²corretto 1545 · somiglianza 58
Casa di 4 locali a Villa del ParqueVilla del Parque · 840 m · 364 m² · 4 locali · 2006 · posto autoUSD 1085/m²corretto 1032 · somiglianza 54
Casa di 6 locali a Villa del ParqueVilla del Parque · 860 m · 340 m² · 6 locali · 1996 · posto autoUSD 1147/m²corretto 991 · somiglianza 47
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJOSE ERNESTO GALLONIScuola · Nivel primario común · 190 m
- EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (Nº 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EINSTITUTO SANTISIMA VIRGEN NIÑAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleVerde · Plaza · 260 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversità · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Centro Universitario Regional Paternal · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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