1 / 8 · 32 more in the ad4-room PH in Villa Gral. Mitre
Donato Alvarez 1896
The facts
- Total size
- 162 m²
- Covered
- 10 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Half baths
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph de 4 ambientes en dos plantas, con quincho, en Villa Gral. Mitre. Se encuentra en primer piso por escalera y está distribuida en dos plantas. Esta propiedad se destaca por sus ambientes amplios y luminosos. Primer Piso: - Hall distribuidor- Amplio living- 3 dormitorios, uno de ellos usado como oficina y con baño en suite. Semi piso: - Baño completo con bañera. - Toilette. - Cuarto de guardado. Segundo Piso: - Cocina equipada con horno a gas y muebles sobre y bajo mesada. - Comedor diario con cuarto de guardado. - Galería cubierta con lavadero. Ubicada en zona residencial, con buen acceso a avenidas principales, transporte y comercios. A 150 mts. De Av. Juan B. Justo y a 250 mts. De Av. San Martín. Ideal para familias. No es apto crédito. Oficina accesible para personas con movilidad reducida según Ley 5115. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Corredor Responsable: Dario Alessi cucicba 8142 - Emmanuel Millán cucicba 4311
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +6.7 % direct from owner · +4.9 % bathrooms · +4.6 % age · -2 % safety of the surroundings · -0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 180 m · 187 m² · 4 rooms · 1976USD 882/m²adjusted 937 · similarity 80
5-room PH in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 350 m · 158 m² · 5 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,455/m²adjusted 1,240 · similarity 75
4-room PH in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 460 m · 180 m² · 4 roomsUSD 1,444/m²adjusted 1,548 · similarity 70
4-room PH in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 210 m · 122 m² · 4 rooms · 1981USD 1,606/m²adjusted 1,638 · similarity 69
3-room PH in Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 360 m · 177 m² · 3 rooms · 1976USD 1,045/m²adjusted 1,129 · similarity 66
3-room PH in PaternalPaternal · 470 m · 148 m² · 3 rooms · 2006 · parking spaceUSD 1,142/m²adjusted 890 · similarity 62
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- ECOMODORO CLODOMIRO URTUBEYSchool · Nivel primario común · 90 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº9)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 320 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaGreen space · Plaza · 630 m
- PPlaza IrlandaGreen space · Plaza · 1.1 km
- CComisaria Comunal 11Police station · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-CPolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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