1 / 8 · 32 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Villa Gral. Mitre
Donato Alvarez 1896
Les données
- Surface totale
- 162 m²
- Couverte
- 10 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- WC
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph de 4 ambientes en dos plantas, con quincho, en Villa Gral. Mitre. Se encuentra en primer piso por escalera y está distribuida en dos plantas. Esta propiedad se destaca por sus ambientes amplios y luminosos. Primer Piso: - Hall distribuidor- Amplio living- 3 dormitorios, uno de ellos usado como oficina y con baño en suite. Semi piso: - Baño completo con bañera. - Toilette. - Cuarto de guardado. Segundo Piso: - Cocina equipada con horno a gas y muebles sobre y bajo mesada. - Comedor diario con cuarto de guardado. - Galería cubierta con lavadero. Ubicada en zona residencial, con buen acceso a avenidas principales, transporte y comercios. A 150 mts. De Av. Juan B. Justo y a 250 mts. De Av. San Martín. Ideal para familias. No es apto crédito. Oficina accesible para personas con movilidad reducida según Ley 5115. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Corredor Responsable: Dario Alessi cucicba 8142 - Emmanuel Millán cucicba 4311
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +6,7 % de particulier · +4,9 % salles de bains · +4,6 % âge · -1,1 % espaces verts · -0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 180 m · 187 m² · 4 p. · 1976USD 882/m²ajusté 937 · similarité 80
PH de 5 pièces à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 350 m · 158 m² · 5 p. · 1986 · parkingUSD 1 455/m²ajusté 1 240 · similarité 75
PH de 4 pièces à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 460 m · 180 m² · 4 p.USD 1 444/m²ajusté 1 634 · similarité 70
PH de 4 pièces à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 210 m · 122 m² · 4 p. · 1981USD 1 606/m²ajusté 1 626 · similarité 69
PH de 3 pièces à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 360 m · 177 m² · 3 p. · 1976USD 1 045/m²ajusté 1 160 · similarité 66
PH de 3 pièces à PaternalPaternal · 470 m · 148 m² · 3 p. · 2006 · parkingUSD 1 142/m²ajusté 890 · similarité 62
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- ECOMODORO CLODOMIRO URTUBEYÉcole · Nivel primario común · 90 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº9)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 320 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspace vert · Plaza · 630 m
- PPlaza IrlandaEspace vert · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Comunal 11Commissariat · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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