1 / 8 · 32 más en el avisoPH en Venta 4 Ambientes con Quincho en Villa Gral. Mitre
Donato Alvarez 1896
Ficha
- Superficie total
- 162 m²
- Cubierta
- 10 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph de 4 ambientes en dos plantas, con quincho, en Villa Gral. Mitre. Se encuentra en primer piso por escalera y está distribuida en dos plantas. Esta propiedad se destaca por sus ambientes amplios y luminosos. Primer Piso: - Hall distribuidor- Amplio living- 3 dormitorios, uno de ellos usado como oficina y con baño en suite. Semi piso: - Baño completo con bañera. - Toilette. - Cuarto de guardado. Segundo Piso: - Cocina equipada con horno a gas y muebles sobre y bajo mesada. - Comedor diario con cuarto de guardado. - Galería cubierta con lavadero. Ubicada en zona residencial, con buen acceso a avenidas principales, transporte y comercios. A 150 mts. De Av. Juan B. Justo y a 250 mts. De Av. San Martín. Ideal para familias. No es apto crédito. Oficina accesible para personas con movilidad reducida según Ley 5115. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Corredor Responsable: Dario Alessi cucicba 8142 - Emmanuel Millán cucicba 4311
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8,7 % antigüedad · +4,9 % baños · -1,6 % superficie · -1,6 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH Tipo Casa, 1er y 2do Piso por Escalera, 4 Ambientes Más Dependencia y Patio con ParrillaVilla Gral. Mitre · 180 m · 187 m² · 4 amb · 1976USD 925/m²ajustado 982 · similitud 80
PH 5 Amb. en Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 350 m · 158 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 1.455/m²ajustado 1.240 · similitud 75
PH - Venta - Paternal - 4 Amb - Entrada Independiente - Local en Pb - CocheraPaternal · 470 m · 148 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 1.142/m²ajustado 890 · similitud 62
PH en PaternalPaternal · 200 m · 133 m² · 3 ambUSD 1.391/m²ajustado 1.484 · similitud 58
PH 3 Ambientes Al Frente con Gran Terraza PropiaPaternal · 320 m · 135 m² · 3 amb · 1986USD 1.022/m²ajustado 1.077 · similitud 57
PH 4 Amb con Jardín y TerrazaVilla Gral. Mitre · 340 m · 108 m² · 4 ambUSD 1.750/m²ajustado 1.615 · similitud 54
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- ECOMODORO CLODOMIRO URTUBEYEscuela · Nivel primario común · 90 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº9)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 320 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 630 m
- PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.