1 / 8 · 10 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Villa Lugano
Montiel al 5300. Entre Fructuoso Rivera e Itaquí
Les données
- Surface totale
- 325 m²
- Couverte
- 325 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
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Venta casa con potencial para 2 ph O ideal para dos familias en Villa Lugano, caba. Propiedad versátil con múltiples espacios, ideal para dividir y aprovechar al máximoValor: U$S 210. 000Se ofrece interesante casa en lote propio, con excelente estructura y distribución, ideal para transformar en dos unidades tipo ph. Ubicada en Villa Lugano, en una zona residencial con buenos accesos y medios de transporte. Distribución por niveles: Planta Baja: Garage con capacidad para 2/3 vehículos, baños con sector de sauna y vestuarios (ideal uso comercial o recreativo) más local al frente. Vivienda distribuida en dos plantas: Planta Baja: Living comedor, cocina independiente, dormitorio con placard, además cuenta con baño con hidromasaje. Jardín y patio con lavadero cubierto. Amplio quincho con parrilla. Planta Alta: 2 dormitorios adicionales y baño completo. Azotea: Amplia terraza libre, ideal para construir o aprovechar como espacio exterior. Ubicación destacada: Cercana a Av. Gral. Paz, Av. Cruz y centro comercial Chilavert. Colectivos cercanos: 21, 28, 36, 80, 91, 141, 143Próxima a colegios, clubes, centros comerciales y espacios verdesIdeal para uso familiar múltiple, desarrollo de dos unidades independientes o combinación de vivienda + localEstructura sólida con mucho potencial. ¡Contactanos para más información y coordinar una visita! Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924}aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. ** facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos ** Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · -1,4 % sécurité du quartier · -0,9 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINST. OBRA DE LA CONSER. DE LA FE Nº 5 FUND. MACNAB BERNALÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO AMANECERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EINSTITUTO SAGRADA FAMILIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
- PPlaza SudaméricaEspace vert · Plaza · 240 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 690 m
- CComisaria Comunal 8Commissariat · 990 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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