1 / 8 · 11 more in the ad4-room House in Villa Riachuelo
General Fructuoso Rivera 6700
The facts
- Total size
- 393 m²
- Covered
- 257 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 16 years (2010)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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Corredor Responsable: Roque Ciampa cpi 5946- Contacto: Cesar Busico. casa dúplex 4 ambientes villa lugano capital federal - apto crédito. Propiedad de excelente categoría ubicada sobre General Fructuoso Rivera en Villa lugano, con una superficie total de 390 m² de terreno. Desarrollada en dos plantas, ofrece una distribución funcional y moderna con 4 ambientes que incluyen 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 toilette. 1 quincho con baño, 1 habitacion mas arriba de garage, o sala de juegos, en la entrada se peude guardar auto chico, y esta reparado para abrir hacia afuera de la reja: características principales. Distribución arquitectónica estratégica con 257 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos y 132 m² de espacios descubiertos. Construcción del año 2010 en estado general excelente, diseñada para satisfacer las necesidades de familias profesionales y con proyección. Ambientes Y espacios. Planta baja: Living amplio, cocina con desayunador, toilette de servicio, acceso a cochera y patio con quincho. Cuenta con lavadero y espacio para parrilla. Planta alta: 3 dormitorios, siendo uno en suite con vestidor, baño completo adicional y altillo multipropósito que puede funcionar como estudio o playroom. Amenities exteriores. Jardín parquizado, pileta de natación, espacios de esparcimiento y zona de descanso. Diseño horizontal que maximiza la privacidad y funcionalidad del terreno. Detalles técnicos. Construcción sólida, terminaciones de calidad, placards incorporados, acceso de cochera y múltiples opciones de distribución interior. Clasificación: apto crédito y apto para uso profesional. Propiedad lista para escriturar, con documentación y papeles en perfecto estado. Ideal para inversores, familias y profesionales que buscan un inmueble con potencial de valorización. Escucha ofertas. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes no ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa cucicba 5946. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física (Ley 5115). Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +16.7 % age · +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · -1.2 % size · -0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room House in Villa LuganoVilla Lugano · 80 m · 325 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 646/m²adjusted 728 · similarity 74
4-room House in Villa RiachueloVilla Riachuelo · 240 m · 368 m² · 4 rooms · 1942 · parking spaceUSD 761/m²adjusted 1,028 · similarity 74
4-room House in Villa LuganoVilla Lugano · 320 m · 372 m² · 4 rooms · 1966 · parking spaceUSD 511/m²adjusted 637 · similarity 66
4-room House in Villa RiachueloVilla Riachuelo · 390 m · 330 m² · 4 rooms · 1972 · parking spaceUSD 603/m²adjusted 683 · similarity 63
5-room House in Villa LuganoVilla Lugano · 230 m · 335 m² · 5 rooms · 1991 · parking spaceUSD 761/m²adjusted 735 · similarity 57
5-room House in Villa RiachueloVilla Riachuelo · 160 m · 254 m² · 5 rooms · 2016 · parking spaceUSD 1,339/m²adjusted 1,194 · similarity 56
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Surroundings64 / 100 · Average
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- EINSTITUTO AMANECERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINST. OBRA DE LA CONSER. DE LA FE Nº 5 FUND. MACNAB BERNALSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- EINSTITUTO SAGRADA FAMILIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 450 m
- PPlaza SudaméricaGreen space · Plaza · 320 m
- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 720 m
- CComisaria Comunal 8Police station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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