Huis met 4 kamers in Villa Lugano — foto 1 van 81 / 8 · nog 10 in de advertentie
Huis · Te koop · Villa Lugano

Huis met 4 kamers in Villa Lugano

Montiel al 5300. Entre Fructuoso Rivera e Itaquí

Makelaar32 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
325 m²
Overdekt
325 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Leeftijd
50 jaar (1976)
Oriëntatie
Noordoost
Parkeerplaatsen
2

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta casa con potencial para 2 ph O ideal para dos familias en Villa Lugano, caba. Propiedad versátil con múltiples espacios, ideal para dividir y aprovechar al máximoValor: U$S 210. 000Se ofrece interesante casa en lote propio, con excelente estructura y distribución, ideal para transformar en dos unidades tipo ph. Ubicada en Villa Lugano, en una zona residencial con buenos accesos y medios de transporte. Distribución por niveles: Planta Baja: Garage con capacidad para 2/3 vehículos, baños con sector de sauna y vestuarios (ideal uso comercial o recreativo) más local al frente. Vivienda distribuida en dos plantas: Planta Baja: Living comedor, cocina independiente, dormitorio con placard, además cuenta con baño con hidromasaje. Jardín y patio con lavadero cubierto. Amplio quincho con parrilla. Planta Alta: 2 dormitorios adicionales y baño completo. Azotea: Amplia terraza libre, ideal para construir o aprovechar como espacio exterior. Ubicación destacada: Cercana a Av. Gral. Paz, Av. Cruz y centro comercial Chilavert. Colectivos cercanos: 21, 28, 36, 80, 91, 141, 143Próxima a colegios, clubes, centros comerciales y espacios verdesIdeal para uso familiar múltiple, desarrollo de dos unidades independientes o combinación de vivienda + localEstructura sólida con mucho potencial. ¡Contactanos para más información y coordinar una visita! Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924}aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. ** facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos ** Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 29 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPPP210k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 696/m²bandbreedte USD 606–911/m² · voor deze oppervlakte USD 197.023–296.197
-7% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 210.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 226.344.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +4,9 % badkamers · -1,4 % veiligheid van de omgeving · -0,9 % leeftijd. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving65 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

Vervoer3 buslijnen binnen 300 m: 143, 145, 150
54
Veiligheid320 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
79
Scholen5 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 240 m
66
GroenPlaza Sudamérica op 240 m · 1 binnen 500 m
71
ZorgHospital General de Agudos Cecilia Grierson op 2,7 km
41
  • EINST. OBRA DE LA CONSER. DE LA FE Nº 5 FUND. MACNAB BERNALSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
  • EINSTITUTO AMANECERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EINSTITUTO SAGRADA FAMILIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
  • PPlaza SudaméricaGroen · Plaza · 240 m
  • PPlazoletaGroen · Plazoleta · 690 m
  • CComisaria Comunal 8Politiebureau · 990 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.