1 / 8 · 17 more in the ad3-room PH in Villa Lugano
Avenida Larrazábal 3759
The facts
- Total size
- 100 m²
- Covered
- 41 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 30 years (1996)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Amplio ph en venta edificado en dos plantas! No paga expensas. Sobre Larrazabal 3700! Reciclado A nuevo! El inmueble posee en planta baja: living y comedor (separados u otro dormitorio), cocina equipada, baño completo, un dormitorio en planta baja y amplio lugar de guardado. En planta alta tiene dormitorio con baño completo, hall de distribución, terraza con lavadero y parrilla, además cuarto de guardado. Se puede acceder por escaleras internas o externas! Entrada por pasillo. Son solo 5 uf por pasillo. Totalmente reciclado! Superficie cubierta propia de: 41, 90. Cubierta común de: 8, 55. Cubierta total de: 50, 45. Patio con superficie descubierta: 11. Terraza: 38, 60. consulte por financiación. Si necesitas vender tu propiedad o solicitar un préstamo/crédito podemos ayudarte! En la publicación se describen las características esenciales del inmueble, deberá consultar con la Inmobiliaria J. Braña Propiedades por la eventual actualización de Forneris braña. Matrícula 9700 cucicba / Matrícula 1145 pba La Matanza. Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo.
Price history
We have been following this listing since September 29, 2026. Zonaprop reports a 8% cut from before we started following it. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +25.5 % age · -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -1.6 % safety of the surroundings · +1.2 % size · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Villa LuganoVilla Lugano · 360 m · 107 m² · 3 rooms · 1996 · parking spaceUSD 645/m²adjusted 588 · similarity 76
4-room PH in Villa LuganoVilla Lugano · 590 m · 108 m² · 4 rooms · 1981 · parking spaceUSD 1,759/m²adjusted 1,766 · similarity 55
PH in Villa LuganoVilla Lugano · 680 m · 104 m² · 1946USD 1,394/m²adjusted 1,829 · similarity 54
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings82 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- ECOLEGIO SAN MARTIN DE LOS ANDESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINST. PARROQUIAL CANONIGO MARIO FABIAN ALSINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- ECRISTOBAL COLONSchool · Nivel primario común · 340 m
- PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 210 m
- PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 210 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversity · Sede "Villa Lugano" · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 8-APolice station · 530 m
- CComisaria Comunal 8Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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