1 / 8 · altre 17 nell'annuncioPH di 3 locali a Villa Lugano
Avenida Larrazábal 3759
I dati
- Superficie totale
- 100 m²
- Coperta
- 41 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 30 anni (1996)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Amplio ph en venta edificado en dos plantas! No paga expensas. Sobre Larrazabal 3700! Reciclado A nuevo! El inmueble posee en planta baja: living y comedor (separados u otro dormitorio), cocina equipada, baño completo, un dormitorio en planta baja y amplio lugar de guardado. En planta alta tiene dormitorio con baño completo, hall de distribución, terraza con lavadero y parrilla, además cuarto de guardado. Se puede acceder por escaleras internas o externas! Entrada por pasillo. Son solo 5 uf por pasillo. Totalmente reciclado! Superficie cubierta propia de: 41, 90. Cubierta común de: 8, 55. Cubierta total de: 50, 45. Patio con superficie descubierta: 11. Terraza: 38, 60. consulte por financiación. Si necesitas vender tu propiedad o solicitar un préstamo/crédito podemos ayudarte! En la publicación se describen las características esenciales del inmueble, deberá consultar con la Inmobiliaria J. Braña Propiedades por la eventual actualización de Forneris braña. Matrícula 9700 cucicba / Matrícula 1145 pba La Matanza. Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 29 settembre 2026. Zonaprop segnala un ribasso del 8% precedente al nostro monitoraggio. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +25,5 % età · -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -1,6 % sicurezza della zona · +1,2 % superficie · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 360 m · 107 m² · 3 locali · 1996 · posto autoUSD 645/m²corretto 588 · somiglianza 78
PH di 4 locali a Villa LuganoVilla Lugano · 590 m · 108 m² · 4 locali · 1981 · posto autoUSD 1759/m²corretto 1766 · somiglianza 55
PH a Villa LuganoVilla Lugano · 680 m · 104 m² · 1946USD 1394/m²corretto 1829 · somiglianza 54
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto82 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- ECOLEGIO SAN MARTIN DE LOS ANDESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINST. PARROQUIAL CANONIGO MARIO FABIAN ALSINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- ECRISTOBAL COLONScuola · Nivel primario común · 340 m
- PCantero CentralVerde · Cantero Central · 210 m
- PCantero CentralVerde · Cantero Central · 210 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversità · Sede "Villa Lugano" · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 8-ACommissariato · 530 m
- CComisaria Comunal 8Commissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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