1 / 8 · 17 more in the ad4-room PH in Villa Lugano
Martiniano Leguizamón al 4400 Entre Unanué y Batlle y Ordoñez
The facts
- Total size
- 108 m²
- Covered
- 108 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 45 years (1981)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de importante ph 4 ambientes tipo casa en Villa Lugano, cabaph tipo casa, con entrada totalmente independiente y excelente distribución en dos plantas. Planta baja: Garage cubierto para un vehículoAmplio living comedorCocina independiente con comedor diarioToilette de recepciónPequeño quinchoPatio, ideal para disfrutar al aire librePrimer piso: 3 cómodos dormitoriosBaño completoUbicado en una zona con excelente conectividad, cercano a múltiples medios de transporte: Colectivos: 36, 47, 56, 80, 86, 88, 91, 96, 117, 141, 143, 164, 180, 185, 193Trenes: Villa Lugano – Belgrano SurValor: U$S 190. 000Ideal para quienes buscan la comodidad, independencia y privacidad de una casa. Consultanos para coordinar una visita. Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -6.6 % age · -4.7 % bathrooms · -1.2 % green space · -1.1 % safety of the surroundings · -0.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
PH in Villa LuganoVilla Lugano · 210 m · 104 m² · 1946USD 1,394/m²adjusted 1,817 · similarity 72
3-room PH in Villa LuganoVilla Lugano · 620 m · 107 m² · 3 rooms · 1996 · parking spaceUSD 645/m²adjusted 586 · similarity 63
3-room PH in Villa LuganoVilla Lugano · 590 m · 100 m² · 3 rooms · 1996USD 870/m²adjusted 866 · similarity 55
3-room PH in Villa RiachueloVilla Riachuelo · 830 m · 117 m² · 3 rooms · 1985USD 983/m²adjusted 1,115 · similarity 54
3-room PH in Villa LuganoVilla Lugano · 790 m · 96 m² · 3 rooms · 2021USD 990/m²adjusted 906 · similarity 43
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO ROBERTO ARLTSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EE.S.B.A. LUGANOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- ECRISTOBAL COLONSchool · Nivel primario común · 400 m
- PPlaza Unidad NacionalGreen space · Plaza · 350 m
- PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversity · Sede "Villa Lugano" · 820 m
- CComisaria Vecinal 8-APolice station · 110 m
- CComisaria Comunal 8Police station · 610 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.