Appartement de 3 pièces à Villa Lugano — photo 1 sur 81 / 8 · 10 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Villa Lugano

Appartement de 3 pièces à Villa Lugano

Oliden al 4013

AgencePubliée hier

Les données

Surface totale
92 m²
Couverte
66 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Âge
36 ans (1990)
Places de parking
0
Expensas
ARS 239 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento en venta tipo Dúplex con una superficie total de 92 m² y 66 m² cubiertos. Bajas Expensas. El diseño cuenta con dos dormitorios y dos baños completos, distribuidos de manera funcional en dos niveles. El living posee piso de madera y amplias ventanas que permiten acceder a una terraza exterior con vistas abiertas a la ciudad. La cocina es independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacena, y cuenta con ventana al exterior. Los baños presentan terminaciones en cerámico y muebles bajo mesada. El departamento dispone de una terraza amplia con parrilla y espacio para disfrutar del aire libre, otorgando un valor especial al conjunto. La circulación entre niveles se realiza mediante una escalera de madera, la cual conecta las áreas sociales con los espacios privados. Las aberturas principales aseguran buena conexión visual entre el interior y el entorno urbano. apto crédito bancario! Características principales: * 3 ambientes tipo dúplex* 92 m2 totales* 2 dormitorios* Amplio living-comedor* Balcón aterrazado con parrilla* Baño completo con bañera* Toilette de recepción* Placares empotrados* Aire acondicionado* 7 piso* Expensas aproximadas: $250. 000 mensualesValor: usd 99. 000Consulte! +54 9 11 Ver datos irujo bienes raicescpmclz Nº Ver datos "Las imágenes y medidas son aproximadas y solo a titulo informativo, las reales resultaran del plano y la documentación correspondientes". *Posee accesibilidad con movilidad reducidaiap Ver datos

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPPPEEE99 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 874/m²fourchette USD 1 503–1 912/m² · pour cette surface USD 138 319–175 865
-43 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 99 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 172 448.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -1,4 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE LOS ANDESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EINST. PARROQUIAL CANONIGO MARIO FABIAN ALSINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE LOS ANDESÉcole · Nivel secundario común · 290 m
  • PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 130 m
  • PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 160 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversité · Sede "Villa Lugano" · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 8-ACommissariat · 480 m
  • CComisaria Comunal 8Commissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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