Appartamento di 3 locali a Villa Lugano — foto 1 di 81 / 8 · altre 10 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Lugano

Appartamento di 3 locali a Villa Lugano

Oliden al 4013

AgenziaPubblicato ieri

I dati

Superficie totale
92 m²
Coperta
66 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
36 anni (1990)
Posti auto
0
Expensas
ARS 239.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento en venta tipo Dúplex con una superficie total de 92 m² y 66 m² cubiertos. Bajas Expensas. El diseño cuenta con dos dormitorios y dos baños completos, distribuidos de manera funcional en dos niveles. El living posee piso de madera y amplias ventanas que permiten acceder a una terraza exterior con vistas abiertas a la ciudad. La cocina es independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacena, y cuenta con ventana al exterior. Los baños presentan terminaciones en cerámico y muebles bajo mesada. El departamento dispone de una terraza amplia con parrilla y espacio para disfrutar del aire libre, otorgando un valor especial al conjunto. La circulación entre niveles se realiza mediante una escalera de madera, la cual conecta las áreas sociales con los espacios privados. Las aberturas principales aseguran buena conexión visual entre el interior y el entorno urbano. apto crédito bancario! Características principales: * 3 ambientes tipo dúplex* 92 m2 totales* 2 dormitorios* Amplio living-comedor* Balcón aterrazado con parrilla* Baño completo con bañera* Toilette de recepción* Placares empotrados* Aire acondicionado* 7 piso* Expensas aproximadas: $250. 000 mensualesValor: usd 99. 000Consulte! +54 9 11 Ver datos irujo bienes raicescpmclz Nº Ver datos "Las imágenes y medidas son aproximadas y solo a titulo informativo, las reales resultaran del plano y la documentación correspondientes". *Posee accesibilidad con movilidad reducidaiap Ver datos

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1874/m²intervallo USD 1503–1912/m² · per questa superficie USD 138.319–175.865
-43% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 99.000; i comparabili corretti indicano USD 172.448.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -1,4 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE LOS ANDESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EINST. PARROQUIAL CANONIGO MARIO FABIAN ALSINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE LOS ANDESScuola · Nivel secundario común · 290 m
  • PCantero CentralVerde · Cantero Central · 130 m
  • PCantero CentralVerde · Cantero Central · 160 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversità · Sede "Villa Lugano" · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 8-ACommissariato · 480 m
  • CComisaria Comunal 8Commissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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