Departamento 3 Amb. Tipo Duplex, con Balcon Aterrazado - Villa Lugano — foto 1 de 81 / 8 · 10 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Lugano

Departamento 3 Amb. Tipo Duplex, con Balcon Aterrazado - Villa Lugano

Oliden al 4013

InmobiliariaPublicado ayer

Ficha

Superficie total
92 m²
Cubierta
66 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
36 años (1990)
Cocheras
0
Expensas
ARS 239.000 / mes

Descripción

Departamento en venta tipo Dúplex con una superficie total de 92 m² y 66 m² cubiertos. Bajas Expensas. El diseño cuenta con dos dormitorios y dos baños completos, distribuidos de manera funcional en dos niveles. El living posee piso de madera y amplias ventanas que permiten acceder a una terraza exterior con vistas abiertas a la ciudad. La cocina es independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacena, y cuenta con ventana al exterior. Los baños presentan terminaciones en cerámico y muebles bajo mesada. El departamento dispone de una terraza amplia con parrilla y espacio para disfrutar del aire libre, otorgando un valor especial al conjunto. La circulación entre niveles se realiza mediante una escalera de madera, la cual conecta las áreas sociales con los espacios privados. Las aberturas principales aseguran buena conexión visual entre el interior y el entorno urbano. apto crédito bancario! Características principales: * 3 ambientes tipo dúplex* 92 m2 totales* 2 dormitorios* Amplio living-comedor* Balcón aterrazado con parrilla* Baño completo con bañera* Toilette de recepción* Placares empotrados* Aire acondicionado* 7 piso* Expensas aproximadas: $250. 000 mensualesValor: usd 99. 000Consulte! +54 9 11 Ver datos irujo bienes raicescpmclz Nº Ver datos "Las imágenes y medidas son aproximadas y solo a titulo informativo, las reales resultaran del plano y la documentación correspondientes". *Posee accesibilidad con movilidad reducidaiap Ver datos

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPPPEEE99k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.874/m²rango USD 1.503–1.912/m² · para esta superficie USD 138.319–175.865
-43 % vs. comparablesPide USD 99.000; los comparables ajustados implican USD 172.448.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1,4 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE LOS ANDESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EINST. PARROQUIAL CANONIGO MARIO FABIAN ALSINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE LOS ANDESEscuela · Nivel secundario común · 290 m
  • PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 130 m
  • PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 160 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversidad · Sede "Villa Lugano" · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 8-AComisaría · 480 m
  • CComisaria Comunal 8Comisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.