1 / 8 · 10 más en el avisoDepartamento 3 Amb. Tipo Duplex, con Balcon Aterrazado - Villa Lugano
Oliden al 4013
Ficha
- Superficie total
- 92 m²
- Cubierta
- 66 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 36 años (1990)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 239.000 / mes
Descripción
Departamento en venta tipo Dúplex con una superficie total de 92 m² y 66 m² cubiertos. Bajas Expensas. El diseño cuenta con dos dormitorios y dos baños completos, distribuidos de manera funcional en dos niveles. El living posee piso de madera y amplias ventanas que permiten acceder a una terraza exterior con vistas abiertas a la ciudad. La cocina es independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacena, y cuenta con ventana al exterior. Los baños presentan terminaciones en cerámico y muebles bajo mesada. El departamento dispone de una terraza amplia con parrilla y espacio para disfrutar del aire libre, otorgando un valor especial al conjunto. La circulación entre niveles se realiza mediante una escalera de madera, la cual conecta las áreas sociales con los espacios privados. Las aberturas principales aseguran buena conexión visual entre el interior y el entorno urbano. apto crédito bancario! Características principales: * 3 ambientes tipo dúplex* 92 m2 totales* 2 dormitorios* Amplio living-comedor* Balcón aterrazado con parrilla* Baño completo con bañera* Toilette de recepción* Placares empotrados* Aire acondicionado* 7 piso* Expensas aproximadas: $250. 000 mensualesValor: usd 99. 000Consulte! +54 9 11 Ver datos irujo bienes raicescpmclz Nº Ver datos "Las imágenes y medidas son aproximadas y solo a titulo informativo, las reales resultaran del plano y la documentación correspondientes". *Posee accesibilidad con movilidad reducidaiap Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1,4 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta • Villa Lugano• Departamento • Tres Ambientes • a EstrenarVilla Lugano · 60 m · 94 m² · 3 ambUSD 1.904/m²ajustado 1.912 · similitud 91
Venta de Pozo Departamento 3 Ambientes con Balcón Terraza con Parrilla en Villa Lugano, CabaVilla Lugano · 470 m · 88 m² · 3 ambUSD 1.974/m²ajustado 1.958 · similitud 78
Departamentos 3 Ambientes - Frente - Semipisos - a EstrenarVilla Lugano · 360 m · 85 m² · 3 ambUSD 1.830/m²ajustado 1.893 · similitud 75
PH por Pasillo en Venta 3 Amb. C/patio y Terraza - Contrafrente U$s 67.000Villa Soldati · 470 m · 80 m² · 3 amb · 1986USD 838/m²ajustado 832 · similitud 71
Venta Departamento 3 Ambientes en Dúplex a Estrenar en Villa Lugano, CabaVilla Lugano · 270 m · 79 m² · 3 ambUSD 1.835/m²ajustado 1.874 · similitud 71
Venta Departamento 3 Ambientes en Dúplex con 2 Balcones Aterrazados en Villa LuganoVilla Lugano · 310 m · 96 m² · 3 amb · 2018USD 1.615/m²ajustado 1.503 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECOLEGIO SAN MARTIN DE LOS ANDESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINST. PARROQUIAL CANONIGO MARIO FABIAN ALSINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- ECOLEGIO SAN MARTIN DE LOS ANDESEscuela · Nivel secundario común · 290 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 130 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 160 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversidad · Sede "Villa Lugano" · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 8-AComisaría · 480 m
- CComisaria Comunal 8Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.