1 / 8 · 20 more in the ad3-room PH in Villa Luro
Fonrouge al 300
The facts
- Total size
- 76 m²
- Covered
- 66 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 20 years (2006)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 63,000 / month
Original description, in Spanish
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Venta de Tríplex 3 ambientes con Patio y Parrilla frente a la Plaza en Capital Federal. Muy buen Tríplex ubicado frente a la Plaza Coronel Martín Irigoyen. Se destaca por su vista abierta, excelente luminosidad y una distribución cómoda y funcional. En la planta baja cuenta con un patio con parrilla y lavadero independiente. En el primer piso se desarrollan un amplio living-comedor con ventanal al frente, cocina independiente y toilette de recepción. En el segundo piso se encuentran dos dormitorios con placares, uno con vista a la plaza y otro al contrafrente, ambos con muy buena ventilación. Además, ventiluz en el pasillo, dispone de un baño completo y un amplio espacio de guardado, ideal como vestidor o baulera. La comodidad y privacidad de una casa, con la tranquilidad de vivir en un complejo seguro y de bajas expensas. Detalles importantes: Calefacción por estufas de tiro balanceado y equipos de aire acondicionadoExpensas aproximadas: $63. 000. Patio con parrilla y lavadero. Cocina independiente. Toilette de recepción. Dos dormitorios. BauleraTechos de maderaUbicado en un entorno residencial, frente a la Plaza Coronel Martín Irigoyen y a pocas cuadras de la Avenida, donde encontrarás una amplia oferta gastronómica, comercios, supermercados, colegios y excelente conectividad mediante múltiples líneas de transporte. Una ubicación que combina tranquilidad, servicios y calidad de vida. La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, cpi 8207, Guatemala 5901, Palermo - caba, Juan Pablo Pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · +2.4 % size · +0.7 % green space · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Villa LuroVilla Luro · 220 m · 90 m² · 3 rooms · 2011USD 1,400/m²adjusted 1,415 · similarity 78
4-room PH in LiniersLiniers · 330 m · 78 m² · 4 rooms · 2007USD 1,859/m²adjusted 1,844 · similarity 76
3-room PH in LiniersLiniers · 450 m · 67 m² · 3 rooms · 2011USD 1,642/m²adjusted 1,565 · similarity 75
4-room PH in Villa LuroVilla Luro · 420 m · 87 m² · 4 rooms · 1996USD 1,483/m²adjusted 1,534 · similarity 59
2-room PH in LiniersLiniers · 410 m · 53 m² · 2 rooms · 2009USD 1,862/m²adjusted 1,781 · similarity 52
3-room PH in LiniersLiniers · 430 m · 150 m² · 3 rooms · 2001USD 900/m²adjusted 1,040 · similarity 42
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings84 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 20)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- EDR DALMACIO VELEZ SARSFIELDSchool · Nivel primario común · 50 m
- EJOSE MARIA TORRESSchool · Nivel primario común · 150 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
- PPlaza de IsidoraGreen space · Plaza · 70 m
- PPlaza Cnel. Martín IrigoyenGreen space · Plaza · 100 m
- CComisaria Vecinal 10-CPolice station · 730 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.