Apartamento de 2 ambientes em Villa Luro — foto 1 de 81 / 8 · 14 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Luro

Apartamento de 2 ambientes em Villa Luro

Ramon Falcon al 4900

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
58 m²
Coberta
55 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
12 anos (2014)
Orientação
Sudeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 230.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente Oportunidad en Villa LuroLoft moderno de 55 m² cubiertos + 3 m² descubiertos, con doble altura y excelente luminosidad. La unidad se encuentra recién pintada y en excelente estado, lista para mudarte. Cuenta con un amplio ambiente principal con salida al balcón, cocina integrada con conexión para lavarropas, baño completo con bañera y dormitorio en planta alta. Ambientes funcionales, muy buena ventilación y diseño contemporáneo. Ubicado en el último piso, lo que le otorga una vista abierta, mayor privacidad y excelente luz natural. Zona con gran conectividad y oferta de servicios, a metro de Av. Rivadavia, con rápido acceso a transporte público, comercios, cafés y espacios verdes del barrio. Expensas incluyen Agua. * La información de la unidad así como Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPPP100k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.978/m²faixa USD 1.973–2.596/m² · para esta metragem USD 114.427–150.540
-13% vs. comparáveisPede USD 99.900; os comparáveis ajustados implicam USD 114.746.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,9 % idade · +0,8 % distância do metrô · -0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno78 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte12 linhas de ônibus em 300 m: 1, 2, 8, 46, 63, 86, 88, 96, 113, 136, 163, 182
85
Segurança435 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
72
Escolas10 em 800 m · a mais próxima a 190 m
88
Áreas verdesAmigos de las Artes a 210 m · 1 em 500 m
73
SaúdeHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 1,8 km
69
  • ECARLOS GUIDO Y SPANOEscola · Nivel primario común · 190 m
  • EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • EESCUELA MODELO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • PAmigos de las ArtesÁrea verde · Plazoleta · 210 m
  • PJardínÁrea verde · Jardín · 760 m
  • CComisaria Vecinal 10-CDelegacia · 760 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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