PH, 3 חד׳, Villa Luro — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 20 במודעה
PH · למכירה · Villa Luro

PH, 3 חד׳, Villa Luro

Fonrouge al 300

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
76 מ״ר
מקורה
66 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
20 שנים (2006)
כיוון
מערב
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 63,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta de Tríplex 3 ambientes con Patio y Parrilla frente a la Plaza en Capital Federal. Muy buen Tríplex ubicado frente a la Plaza Coronel Martín Irigoyen. Se destaca por su vista abierta, excelente luminosidad y una distribución cómoda y funcional. En la planta baja cuenta con un patio con parrilla y lavadero independiente. En el primer piso se desarrollan un amplio living-comedor con ventanal al frente, cocina independiente y toilette de recepción. En el segundo piso se encuentran dos dormitorios con placares, uno con vista a la plaza y otro al contrafrente, ambos con muy buena ventilación. Además, ventiluz en el pasillo, dispone de un baño completo y un amplio espacio de guardado, ideal como vestidor o baulera. La comodidad y privacidad de una casa, con la tranquilidad de vivir en un complejo seguro y de bajas expensas. Detalles importantes: Calefacción por estufas de tiro balanceado y equipos de aire acondicionadoExpensas aproximadas: $63. 000. Patio con parrilla y lavadero. Cocina independiente. Toilette de recepción. Dos dormitorios. BauleraTechos de maderaUbicado en un entorno residencial, frente a la Plaza Coronel Martín Irigoyen y a pocas cuadras de la Avenida, donde encontrarás una amplia oferta gastronómica, comercios, supermercados, colegios y excelente conectividad mediante múltiples líneas de transporte. Una ubicación que combina tranquilidad, servicios y calidad de vida. La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, cpi 8207, Guatemala 5901, Palermo - caba, Juan Pablo Pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPEEEPP128k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 7 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,565/m²טווח USD 1,415–1,781/m² · לשטח הזה USD 107,522–135,381
‎+8% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 128,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 118,962.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+2.4 % שטח · ‎+0.7 % שטחים ירוקים · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 220 מ׳ · 90 מ״ר · 3 חד׳ · 2011
    USD 1,400/m²מתוקנן 1,415 · דמיון 78
  • PH, 4 חד׳, LiniersLiniers · 330 מ׳ · 78 מ״ר · 4 חד׳ · 2007
    USD 1,859/m²מתוקנן 1,844 · דמיון 76
  • PH, 3 חד׳, LiniersLiniers · 450 מ׳ · 67 מ״ר · 3 חד׳ · 2011
    USD 1,642/m²מתוקנן 1,565 · דמיון 74
  • PH, 4 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 420 מ׳ · 87 מ״ר · 4 חד׳ · 1996
    USD 1,483/m²מתוקנן 1,534 · דמיון 59
  • PH, 2 חד׳, LiniersLiniers · 410 מ׳ · 53 מ״ר · 2 חד׳ · 2009
    USD 1,862/m²מתוקנן 1,781 · דמיון 52
  • PH, 3 חד׳, LiniersLiniers · 430 מ׳ · 150 מ״ר · 3 חד׳ · 2001
    USD 900/m²מתוקנן 1,040 · דמיון 42

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה84 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 8, 46, 47, 86, 88, 96, 117
73
ביטחון390 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
75
בתי ספר11 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 60 מ׳
94
שטחים ירוקיםPlaza de Isidora במרחק 70 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni במרחק 830 מ׳
99
  • EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 20)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 מ׳
  • EDR DALMACIO VELEZ SARSFIELDבית ספר · Nivel primario común · 50 מ׳
  • EJOSE MARIA TORRESבית ספר · Nivel primario común · 150 מ׳
  • HHospital General de Agudos Donacion F. Santojanniבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 מ׳
  • PPlaza de Isidoraשטח ירוק · Plaza · 70 מ׳
  • PPlaza Cnel. Martín Irigoyenשטח ירוק · Plaza · 100 מ׳
  • CComisaria Vecinal 10-Cתחנת משטרה · 730 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.