1 / 8 · altre 20 nell'annuncioPH di 3 locali a Villa Luro
Fonrouge al 300
I dati
- Superficie totale
- 76 m²
- Coperta
- 66 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 20 anni (2006)
- Esposizione
- Ovest
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 63.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Tríplex 3 ambientes con Patio y Parrilla frente a la Plaza en Capital Federal. Muy buen Tríplex ubicado frente a la Plaza Coronel Martín Irigoyen. Se destaca por su vista abierta, excelente luminosidad y una distribución cómoda y funcional. En la planta baja cuenta con un patio con parrilla y lavadero independiente. En el primer piso se desarrollan un amplio living-comedor con ventanal al frente, cocina independiente y toilette de recepción. En el segundo piso se encuentran dos dormitorios con placares, uno con vista a la plaza y otro al contrafrente, ambos con muy buena ventilación. Además, ventiluz en el pasillo, dispone de un baño completo y un amplio espacio de guardado, ideal como vestidor o baulera. La comodidad y privacidad de una casa, con la tranquilidad de vivir en un complejo seguro y de bajas expensas. Detalles importantes: Calefacción por estufas de tiro balanceado y equipos de aire acondicionadoExpensas aproximadas: $63. 000. Patio con parrilla y lavadero. Cocina independiente. Toilette de recepción. Dos dormitorios. BauleraTechos de maderaUbicado en un entorno residencial, frente a la Plaza Coronel Martín Irigoyen y a pocas cuadras de la Avenida, donde encontrarás una amplia oferta gastronómica, comercios, supermercados, colegios y excelente conectividad mediante múltiples líneas de transporte. Una ubicación que combina tranquilidad, servicios y calidad de vida. La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, cpi 8207, Guatemala 5901, Palermo - caba, Juan Pablo Pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +2,4 % superficie · +0,7 % verde · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a Villa LuroVilla Luro · 220 m · 90 m² · 3 locali · 2011USD 1400/m²corretto 1415 · somiglianza 78
PH di 4 locali a LiniersLiniers · 330 m · 78 m² · 4 locali · 2007USD 1859/m²corretto 1844 · somiglianza 76
PH di 3 locali a LiniersLiniers · 450 m · 67 m² · 3 locali · 2011USD 1642/m²corretto 1565 · somiglianza 74
PH di 4 locali a Villa LuroVilla Luro · 420 m · 87 m² · 4 locali · 1996USD 1483/m²corretto 1534 · somiglianza 59
PH di 2 locali a LiniersLiniers · 410 m · 53 m² · 2 locali · 2009USD 1862/m²corretto 1781 · somiglianza 52
PH di 3 locali a LiniersLiniers · 430 m · 150 m² · 3 locali · 2001USD 900/m²corretto 1040 · somiglianza 42
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto84 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 20)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- EDR DALMACIO VELEZ SARSFIELDScuola · Nivel primario común · 50 m
- EJOSE MARIA TORRESScuola · Nivel primario común · 150 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
- PPlaza de IsidoraVerde · Plaza · 70 m
- PPlaza Cnel. Martín IrigoyenVerde · Plaza · 100 m
- CComisaria Vecinal 10-CCommissariato · 730 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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