1 / 8 · 19 more in the ad1-room Apartment in Villa Ortúzar
Caldas al 1700
The facts
- Total size
- 32 m²
- Covered
- 30 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 3 years (2023)
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 100,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Monoambiente Divisible con Balcón | Villa OrtúzarExcelente monoambiente divisible, muy luminoso y con una distribución funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. Cuenta con un amplio ambiente con posibilidad de generar un sector de dormitorio, placard empotrado, cocina integrada, baño completo y balcón, que aporta muy buena ventilación y luz natural. Ubicado en el barrio de Villa Ortúzar, a metros de Av. Triunvirato y Av. Chorroarín, en una zona con excelente conectividad, múltiples líneas de colectivo y rápido acceso al Subte Línea B. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +2.6 % size · +2.3 % age · +1.5 % green space · +1.4 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 130 m · 30 m² · 1 roomsUSD 3,167/m²adjusted 3,235 · similarity 86
1-room Apartment in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 100 m · 35 m² · 1 roomsUSD 2,200/m²adjusted 2,221 · similarity 86
1-room Apartment in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 330 m · 33 m² · 1 rooms · 2018USD 2,576/m²adjusted 2,782 · similarity 83
1-room Apartment in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 100 m · 37 m² · 1 rooms · 2016USD 2,000/m²adjusted 2,137 · similarity 83
1-room Apartment in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 340 m · 32 m² · 1 roomsUSD 2,814/m²adjusted 2,943 · similarity 82
1-room Apartment in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 150 m · 40 m² · 1 rooms · 2020USD 2,225/m²adjusted 2,405 · similarity 79
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Surroundings84 / 100 · Very good
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- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 240 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 610 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOSchool · Nivel primario común · 240 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EINSTITUTO CAROLINA ESTRADA DE MARTINEZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 370 m
- PPlaza Antonio MalaverGreen space · Plaza · 410 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Green space · Parque · 690 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 170 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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