1 / 8 · 19 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Villa Ortúzar
Caldas al 1700
Les données
- Surface totale
- 32 m²
- Couverte
- 30 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 3 ans (2023)
- Orientation
- Nord-ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 100 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Monoambiente Divisible con Balcón | Villa OrtúzarExcelente monoambiente divisible, muy luminoso y con una distribución funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. Cuenta con un amplio ambiente con posibilidad de generar un sector de dormitorio, placard empotrado, cocina integrada, baño completo y balcón, que aporta muy buena ventilación y luz natural. Ubicado en el barrio de Villa Ortúzar, a metros de Av. Triunvirato y Av. Chorroarín, en una zona con excelente conectividad, múltiples líneas de colectivo y rápido acceso al Subte Línea B. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +2,6 % surface · +2,3 % âge · +1,5 % espaces verts · +1,4 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 130 m · 30 m² · 1 p.USD 3 167/m²ajusté 3 235 · similarité 86
Appartement de 1 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 100 m · 35 m² · 1 p.USD 2 200/m²ajusté 2 221 · similarité 86
Appartement de 1 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 330 m · 33 m² · 1 p. · 2018USD 2 576/m²ajusté 2 782 · similarité 83
Appartement de 1 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 100 m · 37 m² · 1 p. · 2016USD 2 000/m²ajusté 2 137 · similarité 83
Appartement de 1 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 340 m · 32 m² · 1 p.USD 2 814/m²ajusté 2 943 · similarité 82
Appartement de 1 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 150 m · 40 m² · 1 p. · 2020USD 2 225/m²ajusté 2 405 · similarité 79
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement84 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 240 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 610 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOÉcole · Nivel primario común · 240 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EINSTITUTO CAROLINA ESTRADA DE MARTINEZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 370 m
- PPlaza Antonio MalaverEspace vert · Plaza · 410 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Espace vert · Parque · 690 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 170 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.