1 / 8 · altre 19 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Villa Ortúzar
Caldas al 1700
I dati
- Superficie totale
- 32 m²
- Coperta
- 30 m²
- Locali
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 3 anni (2023)
- Esposizione
- Nord-ovest
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Monoambiente Divisible con Balcón | Villa OrtúzarExcelente monoambiente divisible, muy luminoso y con una distribución funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. Cuenta con un amplio ambiente con posibilidad de generar un sector de dormitorio, placard empotrado, cocina integrada, baño completo y balcón, que aporta muy buena ventilación y luz natural. Ubicado en el barrio de Villa Ortúzar, a metros de Av. Triunvirato y Av. Chorroarín, en una zona con excelente conectividad, múltiples líneas de colectivo y rápido acceso al Subte Línea B. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +2,6 % superficie · +2,3 % età · +1,5 % verde · +1,4 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 130 m · 30 m² · 1 localiUSD 3167/m²corretto 3235 · somiglianza 86
Appartamento di 1 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 100 m · 35 m² · 1 localiUSD 2200/m²corretto 2221 · somiglianza 86
Appartamento di 1 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 330 m · 33 m² · 1 locali · 2018USD 2576/m²corretto 2782 · somiglianza 83
Appartamento di 1 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 100 m · 37 m² · 1 locali · 2016USD 2000/m²corretto 2137 · somiglianza 83
Appartamento di 1 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 340 m · 32 m² · 1 localiUSD 2814/m²corretto 2943 · somiglianza 82
Appartamento di 1 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 150 m · 40 m² · 1 locali · 2020USD 2225/m²corretto 2405 · somiglianza 79
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto84 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 240 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 610 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOScuola · Nivel primario común · 240 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EINSTITUTO CAROLINA ESTRADA DE MARTINEZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 370 m
- PPlaza Antonio MalaverVerde · Plaza · 410 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Verde · Parque · 690 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversità · 170 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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