1 / 8 · 13 more in the ad3-room PH in Villa Ortúzar
Av. Triunvirato 3211
The facts
- Total size
- 75 m²
- Covered
- 57 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 2
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph en duplex distribuído en 3 plantas. Acceso por planta baja al living comedor con cocina integrada y baño completo. En el primero piso se encuentra la habitacion principal en suite con baño completo con placard y el acceso a un pintoresco patio. En el tercer piso, con un amplio balcón hay un ambiente más estilo playroom o oficina. Muy luminoso, con todos los ambientes ventilando. Hermoso mueble en el living comedor. “ Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios”.. Lopez magnolio propiedades. cucicba 8204
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -7 % age · +4.9 % bathrooms · -0.5 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room PH in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 80 m · 72 m² · 2 rooms · 1982USD 1,653/m²adjusted 1,595 · similarity 74
3-room PH in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 330 m · 73 m² · 3 rooms · 1986USD 1,849/m²adjusted 1,734 · similarity 73
3-room PH in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 440 m · 88 m² · 3 rooms · 1976USD 2,386/m²adjusted 2,574 · similarity 65
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings84 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 140 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 660 m
- EINSTITUTO SAN ROQUESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOSchool · Nivel primario común · 380 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 m
- PPlaza Antonio MalaverGreen space · Plaza · 470 m
- PPlaza 25 de AgostoGreen space · Plaza · 600 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 80 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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