1 / 8 · 21 more in the ad2-room PH in Villa Ortúzar
Plaza al 800
The facts
- Total size
- 72 m²
- Covered
- 65 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 44 years (1982)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 65,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta ph 2 ambientes reciclado en Villa Ortúzarph de 2 ambientes en planta baja, totalmente reciclado y refaccionado a nuevo, con diseño moderno y muy buena distribución de espacios. Ambientes: · Amplio living comedor con cocina integrada. · Cocina con mesadas de acero inoxidable y anafe a gas. · Dormitorio cómodo. · Baño completo reciclado. · Patio propio con lavadero. Detalles: · Aire acondicionado central frio/calor. · Ambientes cómodos y funcionales. · Construcción sólida de aproximadamente 45 años de antigüedad. · Expensas aproximadas: $80. 000. · Apto profesionalSuperficies por escritura: · Cubierta: 61, 74 m²· Semicubierta: 2, 94 m²· Descubierta: 6, 75 m²· Total: 71, 43 m²Ubicado en una zona de gran crecimiento de Villa Ortúzar, con excelente conectividad, cercanía a espacios verdes, comercios y propuestas gastronómicas. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Para una atención más ágil y directa consultanos por Whatsapp y te derivamos con el broker responsable de la propiedad. morandini estudio inmobiliariocucicba 7763Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +7.5 % age · -4.7 % bathrooms · +1.8 % green space · +1.6 % safety of the surroundings · +0.7 % size · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 270 m · 73 m² · 3 rooms · 1986USD 1,849/m²adjusted 1,797 · similarity 78
3-room PH in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 80 m · 75 m² · 3 rooms · 1966USD 1,633/m²adjusted 1,692 · similarity 75
3-room PH in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 440 m · 88 m² · 3 rooms · 1976USD 2,386/m²adjusted 2,667 · similarity 61
2-room PH in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 380 m · 40 m² · 2 rooms · 1966USD 1,750/m²adjusted 1,769 · similarity 44
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings84 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 160 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 660 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOSchool · Nivel primario común · 320 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- EINSTITUTO SAN ROQUESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 440 m
- PPlaza Antonio MalaverGreen space · Plaza · 410 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Green space · Parque · 630 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 100 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.